Ипотека на комнату, когда соседи не дали отказы и не получили уведомления - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Ипотека на комнату, когда соседи не дали отказы и не получили уведомления

ID: 14095647

2 декабря 2018

Вся Россия

2 129

Добрый день. Такой вопрос

Беру ипотеку в сбере на комнату. На рынке комнат очень много таких, где отказы не делают, но есть уведомления, оформленные у юристов. При этом в уведомлениях статус "не получено"

Пропускает ли сбер такие комнаты? Знаю, что спрашивать надо у сбербанка, но там в сбере своя не разбериха. Менеджер может подтвердить мне такие уведомления а на каком -то этапе сделка из - за этого не состоится. Кто сталкивался за текущий год с таким, помогите

Авторы

Теги

ID: 14095647

ипотека комната

Могут подойти

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

29 900 000 ₽

3-комн.кв., 72 м², этаж 2

Новые Черёмушки

14 мин.

улица Вавилова, 93, Москва

6 400 000 ₽

студия, 19 м², этаж 1

Беляево

7 мин.

Миклухо-Маклая улица, 57К2, Москва

21 900 000 ₽

3-комн.кв., 66 м², этаж 7

Зюзино

15 мин.

улица Обручева, 47, Москва

улица Удачная, 18, д. Бачурино, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 36 м², этаж 6

Коньково

7 мин.

Профсоюзная улица, 132К2, Москва

8 500 000 ₽

2-комн.апарт., 46 м², этаж 2

ЗИЛ

10 мин.

Автозаводская улица, 23С928, Москва

14 500 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 9

Борисово

3 мин.

улица Борисовские Пруды, 14К2, Москва

13 600 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 8

Беляево

10 мин.

Профсоюзная улица, 96К4, Москва

12 комментариев

Александра Евдокимова

Частный маклер

7 декабря 2018, 03:34

В СПБ Сбербанк требует только отказы,уведомления не подходят

60/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ольга Галеева

4 декабря 2018, 15:12

Самые лучшие уведомления для соседей это через нотариуса, тогда никто не придерется, даже к срокам уведомлений, лишь бы ценник комнаты в дкп был выше той что указали в уведомлении. За более подробной консультацией по конкретной квартире звоните.

245/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 14095647

Автор

9 декабря 2018, 21:14

Самые лучшие уведомления для соседей это через нотариуса, тогда никто не придерется, даже к срокам уведомлений,---я и так знаю что они лучше. Вопрос был в стартопике не об этом

176/50 000

Татьяна Никитина

3 декабря 2018, 02:24

Не ходили бы Вы в Сбербанк, несколько раз сталкивалась с " мягко говоря" неразберихой, а грубо выражаясь, с потерей сделки. Всегда лучше одновременно одобряться в нескольких банках на случай " неразберихи", особенно при растущих ценах на недвижимость. Ну а грамотный риэлтор помог бы Вам спрогнозировать подводные камни и обойти их без потерь.

343/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 14095647

Автор

9 декабря 2018, 21:13

Всегда лучше одновременно одобряться в нескольких банках на случай " неразберихи", --- ага. В пяти? И в пяти оценку этой же комнаты делать? Заплатить так тыщ 50... не очень выгодно, вы не находите?

198/50 000

Татьяна Никитина

11 декабря 2018, 06:32

Уточняю, одобряетесь как заемщик в нескольких банках, двух-трех хватит (с "не последними" комнатами не многие работают). Когда комната уже будет выбрана, то перед подачей документов на комнату, оперативно узнаете у своих менеджеров в банках, не будет ли каких-то проблем, а затем методом исключения окончательно делаете выбор в пользу одного банка, и вперед...

360/50 000

ID: 14095647

Автор

11 декабря 2018, 11:28

а зачем методом исключения? Мне же тут уже подсказали способ- сделать оценку отдельно и потом просто подать документы в парочку тех, которые работают с комнатами

161/50 000

Сергей Николаевич

2 декабря 2018, 13:32

Юрслужба Сбербанка находится в Москве ,и с регионов туда также документы отправляют. Но если мой ответ не интересен,извините.

125/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 14095647

Автор

2 декабря 2018, 13:26

Я в Москве если что и комната выделенная, не доля

49/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Сергей Николаевич

2 декабря 2018, 12:55

В Петербурге сбер не устраивали такие уведомления,банк требует ,чтобы были именно отказы. Так мне сказал менеджер банка. Говорит я могу отправить в юрслужбу,но будет отказ,не советовал тратить время. Было это летом. Сейчас может что то изменилось.

247/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 14095647

Автор

2 декабря 2018, 13:30

в Питере много долей. Я веду речь именно об отдельно выделенной комнате если что

80/50 000

Сергей Николаевич

2 декабря 2018, 13:35

У нас же тоже кредитуются комнаты,хоть они в виде долей

55/50 000