Здравствуйте. Муж, доход 250 тыс. кредитная история отличная. берет ипотеку 5.5 млн. дохода на нее хватает без созаемщиков, но жена идёт созаемщиком. доход у нее хороший, но КИ так себе.. Сбербанк
Повлияет ли КИ жены?
Цифры недели
28 февраля 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Авторы
0
0
6
ID: 99370689
Могут подойти
7 комментариев
29 января 2023, 21:26
Лучший совет
Здравствуйте . Может повлиять. Поможет брачный договор, по которому квартира будет личной собственностью мужа. Созаёмщик не потребуется
12
0
135/50 000
0/50 000
в Сбере достаточно согласие супруги на приобретение недвижимости.
0
0
65/50 000
0/50 000
Здравствуйте. Не помню как именно в сбере, но при достаточности дохода совершенно точно не все банки требуют включения в состав созаемщиков супруга/ги. А у сбера (на память) при достаточности дохода одного из супругов второго супруга включают в состав созаемщиков без финансового анализа.
В любом случае при наличии отказа со стороны банка вопрос закрывается брачным договором, конечно при условии, что один из супругов готов отказаться от ответственности по кредитным обязательствам и, как следствие, прав на имущество.
В любом случае при наличии отказа со стороны банка вопрос закрывается брачным договором, конечно при условии, что один из супругов готов отказаться от ответственности по кредитным обязательствам и, как следствие, прав на имущество.
5
0
526/50 000
0/50 000
Добрый день!
Обратитесь ко мне за консультацией в частном порядке.
https://vk.com/ipotechnyibroker
Обратитесь ко мне за консультацией в частном порядке.
https://vk.com/ipotechnyibroker
0
0
108/50 000
0/50 000
Вам нужно обратиться к ипотечному брокеру
7
0
41/50 000
0/50 000
Здравствуйте! Скорее всего повлияет. Заранее предсказать исход одобрения не зная подробности «плохой» КИ сложно. Можно сделать брачный договор, тогда ее не будут рассматривать как созаемщика и имущество будет личной собственностью супруга, или взять у нее нотариальное согласие на покупку и при подаче заявки не указывать супругу как созаемщика или поручителя - тогда банк не будет рассматривать КИ супруги, но имущество будет в совместной собственности , в соответствии с Семейным Колексом.
Так что выбор у Вас есть, чтобы сразу получить одобрение. Удачи!
Так что выбор у Вас есть, чтобы сразу получить одобрение. Удачи!
11
0
562/50 000
0/50 000
Как повезет: могут одобрить, а могут выставить условие из-за плохой КИ супруги-заключение БД
9
0
92/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Куда выгоднее вложиться: в хрущевку под снос или в новостройку?
АлЁ! проснитесь! программа реновации была объявлена в 2017 году! какие четыре года?восьмой год уже! половина прошла изначально заявленного срока.ЦИАН в размещаемых материалах на сайте материалах делает факт-чекинг?или и так пойдет?!вот цитата с сайте фонда реновации:"Программа реновации была запущена Правительством Москвы 1 августа 2017 года. Это программа улучшения жилищных условий москвичей. Взамен квартир в ветхих пятиэтажках участники реновации бесплатно получают новые квартиры с готовой отделкой в современных новостройках в своём районе".
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости