Добрый день. Есть деньги на счетах детей за проданную квартиру и есть одобренная ипотека(оформлена на бабушку детей). Можно ли это совместить? Банк просит уточнить в опеке, опека не дает талоны на прием.
Цифры недели
28 февраля 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Могут подойти
3 комментария
Лучший совет
Для того, чтобы использовать детские средства, нужно разрешение опеки. На приобретение квартиры с ипотечным кредитом, опека вряд-ли даст согласие. Но нужно уточнять в ООиП по месту регистрации н/л.
5
0
197/50 000
0/50 000
8 сентября 2020, 10:46
На практике банки не очень любят давать кредиты если в сделке участвуют дети и органы опеки так как такую квартиру, в случае не уплаты по платежу банк не сможет забрать себе для дальнейшей реализации. Но если органы опека дадут согласие, то шанс есть.
3
0
251/50 000
0/50 000
Здравствуйте. Вам необходимо получить постановление опеки на списание средств. Для этого нужно предварительно проконсультироваться с ними на предмет покупки, предоставить документы по приобретаемому объекту и получить разрешение. Процесс не из легких. С уважением.
4
0
264/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости