Поиск по журналу

Москва и МО

Ипотека и 2 продавца

Иришка Козлова

26 декабря 2019

Вся Россия

7 725

Добрый день!

Хочу обменять свою квартиру на дом с доплатой. Собственники дома разведенная пара. Ситуация получается такая: Моя квартира достается супруге, доплата - супругу. Доплата будет осуществляться за счет ипотечных средств.

Подскажите, пожалуйста, как будет выглядеть ДКП дома в этом случае? Ипотечные средства переводятся на чей счет? Ведь "в глазах" банка это будет только одна сделка: Покупка дома, у которого 2 собственника....

Авторы

Теги

Иришка Козлова

ипотека дом

Могут подойти

18 989 831 ₽

студия, 25 м², этаж 14

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

31 275 227 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 16

Ломоносовский проспект

14 мин.

ЖК "Legacy (Легаси)", Мичуринский проспект, вл30Б, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

14 500 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 17

Улица Академика Янгеля

4 мин.

улица Академика Янгеля, 3К1, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

5 500 000 ₽

1-комн.апарт., 18 м², этаж -1

Серпуховская

8 мин.

Большая Серпуховская улица, 31К2, Москва

18 650 000 ₽

2-комн.кв., 58 м², этаж 8

Ясенево

12 мин.

Литовский бульвар, 15К1, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 36 м², этаж 6

Коньково

7 мин.

Профсоюзная улица, 132К2, Москва

6 400 000 ₽

студия, 19 м², этаж 1

Беляево

7 мин.

Миклухо-Маклая улица, 57К2, Москва

7 комментариев

Наталья Коковихина

Частный маклер

26 декабря 2019, 12:35

Лучший совет

Добрый день! вы действительно настроены провести двойную сделку да еще и с привлечением ипотечных средств- посредством советов из интернета?

140/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Иришка Козлова

Автор

26 декабря 2019, 12:58

да

2/50 000

Юрий Чебанов

Частный маклер

28 декабря 2019, 21:50

Доброго всем вечера. Только сейчас делаем такую сделку, только вместо дома - 4к.кв.
Обязательно нужен специалист .!. Правильно составленные договора, работа с Банком и условия доступа к деньгам.

200/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Павел Хардин

26 декабря 2019, 16:23

Ирина, доброго времени суток. Советую все-таки подумать по поводу своей убежденности, что такую сделку стоит проводить по советам на форуме и привлечь юриста для составления договоров. Это будет недорого. Спасибо.

213/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Воронич

26 декабря 2019, 15:29

https://www.cian.ru/forum-rieltorov-chto-budet-so-sdelkoj-kp-esli-odin-iz-prodavtsov-ne-zaberet-dengi-s-akkreditiva-301447/

123/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Наталья Никитична Клепикова

РИЭЛ ЭСТЭЙТ

26 декабря 2019, 15:04

Такие сделки считаются повышенной сложности.Кредитор не станет заморачиваться процедурой Вашего "обмена".Кредитные средства предоставляются на покупку дома.Полученными средствами от продажи Продавцы распоряжаются самостоятельно. Как провести эти сделки технически поможет Ваш индивидуальный специалист.Самостоятельно это выполнить мало у кого получается без определенных серьезных рисков.

389/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Антонина Каткова

ИП Каткова А. С.

26 декабря 2019, 12:35

делаете две купли-продажи.
ДКП дома выглядит примерно также, как и дкп квартиры, только порядок расчетов будет иной, с использование кредитных средств и регистрации ипотеки в силу закона
в дкп необходимо прописать кто сколько получает, соответственно и деньги переводятся на счет того, кто их получает
также для банка необходимо будет подтвердить ваш ПВ, те продавцы должны будут написать расписку на сумму ПВ

424/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях