Наталья, не могу с Вами согласиться. Так как квартиры УЖЕ приобретена М.Ч., то оплата ипотеки в период брака из средств супруги гарантирует ей только возврат части денежных средств, а квартира останется у М.Ч. Чисто теоретически суд может признать право совместной собственности, но никак не "автоматически". (Естественно это в случае, если они решат разводиться).
Мне кажется алгоритм вступить в брак - заключить брачный договор - оплатить ипотеку.

Смотря какую часть еще предстоит оплатить.КСТАТИ, НЕВЕСТА МОЖЕТ И НИЧЕГО НЕ ПЛАТИТЬ - ПОЛОВИНА НЕОПЛАЧЕННОГО ВСЕ РАВНО СОВМЕСТНОНАЖИТОЕ И ПРИНАДЛЕЖАТЬ БУДЕТ ЕЙ.Если не будет брачника.

Да, Вадим, Вы правы. Спасибо, что поправили. Невнимательно прочла об ипотеке, имела в виду выплату за новостройку в рассрочку. Согласна с Вашим алгоритмом: брак - брачный договор - оплатить ипотеку.

Здравствуйте, D: 43875149! Продавать и дарить пока нет возможности, поскольку квартира под залогом. Погашение долга до брака не гарантирует Вам собственности. Сначала свадьба. И только потом погашение долга. Погашение долга В ПЕРИОД БРАКА автоматически, по закону, гарантирует Вам долю в квартире, поскольку всё приобретенное в браке имущество признается совместным, неважно на кого из супругов оформлено. Деньги следует перевести супругу безналично, на счет, с обязательным указанием цели перевода. Платежку сохранить. Квартира будет оформлена на мужа, но считаться совместным имуществом. При желании выделить каждому супругу доли, необходимо заключить брачный договор у нотариуса (как до заключения брака, так и в браке). Брачным договором супруги вправе установить любой режим собственности на любое имущество. При отсутствии согласия мужа на брачный договор Вы будете вправе в любой момент выделить свою долю по суду.