Мало информации. За сколько продаете? Какова кадастровая стоимость? А пока могу только сказать, что Вы имеете право уменьшить при расчете налога свой доход от продажи либо на 1млн. р., либо на расходы по приобретению, в которые можно включить сумму, указанную в ДКП, сумму уплаченных по ипотеке %% и сумму доказанных документально расходов на ремонт, но последнее возможно только при условии, что в ДКП был указан факт передачи Вам квартиры без внутренней отделки. Включить в расходы разницу в цене, которая скрыта и не пропечатана в ДКП не получится. Все манипуляции эти не законны и, высвечивая их в налоговой, для себя Вы ничего не добьетесь, а вот продавца можете подставить.

Полученный от продажи квартиры доход Вы можете уменьшить на:
Вариант 1. 800 т.р. + сумма выплаченных банку процентов за пользование ипотекой + документально подтвержденные затраты на ремонт (если речь идет о покупке квартиры без отделки). Соответствующею справку по сумме выплаченных процентов Вы можете взять в банке.
Вариант 2. Стандартный налоговый вычет 1 м.р., но при условии, что в налоговом периоде ранее это право не использовано.
Какой вариант выбрать... посчитайте, что по цифрам выгоднее для Вас.
Все цифры, которые не нашли отражение в договоре купли-продажи... (занижения, расписки и т.п.), увы, считайте это Вашим подарком продавцу. Никак и нигде отображать эти цифры нельзя.

Здравствуйте. Если квартира будет продана за ту же сумму, что и указана в договоре купли-продажи при покупке, то необходимости уплаты налога не возникает. Если квартира будет продана дороже, то можно использовать налоговый вычет с покупки этой же квартиры, если не использовали его ранее.