Добрый день, продавец квартиру покупал в ипотеку, половину стоимости надо выплачивать, могу ли я, как покупатель приобрести эту квартиру также в ипотеку?
Ценовой разрыв между первичкой и вторичкой достиг 20%
25 февраля 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Могут подойти
6 комментариев
Лучший совет
Купить конечно, можете. Как правильно сказали, лучше, что у Вас была одобрена ипотека в том же банке, что и у продавца. Гасить чужие кредиты своим первоначальным взносом не стоит, велики риски для покупателя остаться без денег. Лучше в одном и том же банке через алгоритм "ипотека на ипотеку"
8
0
292/50 000
0/50 000
Можете.
И вашего вопроса следует, что ипотеку вы еще не оформляли.
Берите кредит в том же банке, в котором квартира в залоге - это в идеале.
Банки часто кредитуют заёмщиков под более низкий процент, чем всех остальных, если происходит покупка квартиры в ипотеку, находящуюся уже в залоге в этом же банке.
А если в другом банке, то тонкостей миллион.... и рисков тоже.
И вашего вопроса следует, что ипотеку вы еще не оформляли.
Берите кредит в том же банке, в котором квартира в залоге - это в идеале.
Банки часто кредитуют заёмщиков под более низкий процент, чем всех остальных, если происходит покупка квартиры в ипотеку, находящуюся уже в залоге в этом же банке.
А если в другом банке, то тонкостей миллион.... и рисков тоже.
1
0
398/50 000
0/50 000
Здравствуйте . На сегодняшний момент ряд банков имеют программы для заемщиков покупающих квартиры в залоге ( в залоге квартира может быть в другом банке ). Удачи.
3
0
162/50 000
0/50 000
Теоретически можно, практически -вопрос.
Неизвестно, как банк отреагирует на то, что вы были предыдущим собственником (продавцом)
Неизвестно, как банк отреагирует на то, что вы были предыдущим собственником (продавцом)
0
0
134/50 000
0/50 000
Покупать квартиру в обременении нужно либо со специалистом, либо быть лично ОООЧЕНЬ подкованным именно в этом направлении. Велики риски, а нюансов огромное множество.. Идеально было бы и Вам брать ипотеку в том же банке, но не надо оплачивать долг продавца за счет своих средств..Мало ли что и по ситуации и с самим продавцом может произойти, а вы останетесь и без жилья и без денег..но с кредитом..банк всегда будет в выигрыше..
4
0
430/50 000
0/50 000
Павел Хардин
17 декабря 2019, 10:05
Добрый день. Да можете, если ипотека того же банка, то она "перекроет" его ипотеку, а если другой банк, то сначала надо снять обременение и погасить его ипотеку, делается это Вашим первым взносом.
3
0
196/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Титульное страхование: что это, как и когда его нужно оформлять
Безобразие, а не статья! Уже много лет Страховые компании не берутся страховать объект по риску "титульное страхование", если нету Ипотеки. Для кого статья? Людей вводят в заблуждение! Ее надо удалять, весь смысл статьи теряется...
9 мифов о материнском капитале и правилах его использования
Забрать могут! У меня одобрили, выдали и спустя месяц забрали молча. Теперь и оспорить решение сложно так как не переживала что может что-то произойти. Прежде чем утверждать, убедитесь сначала что в правдивости ваших слов! Иначе ваша статья не помогает, а вредит людям.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости