Имущество в браке - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Имущество в браке

Светлана Ивановна

19 сентября 2019

Вся Россия

5 463

Добрый день!

Супружеская пара планирует приобрести квартиру. Деньги на покупку дает отец жены. Может ли она не заключаяя брачного договора, претендовать на всю квартиру целиком после развода?

Если да, то какие документы ей следует оформить.

Спасибо.

Авторы

Светлана Ивановна

Могут подойти

12 572 010 ₽

2-комн.апарт., 51 м², этаж 3

Бибирево

8 мин.

ЖК "Clementine (Клементин)", улица Корнейчука, 27, Москва

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

12 555 400 ₽

2-комн.апарт., 44 м², этаж 2

Шоссе Энтузиастов

5 мин.

ЖК "EvoPark Измайлово (ЭвоПарк)", Электродная улица, 2А, Москва

24 051 958 ₽

1-комн.кв., 40 м², этаж 2

Ботанический сад

10 мин.

ЖК "СОЮЗ", к3, Союз ЖК, Москва

50 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 38 м², этаж 1

Алексеевская

3 мин.

проспект Мира, 114А, Москва

43 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 36 м², этаж 8

Первомайская

4 мин.

9-я Парковая улица, 8, Москва

65 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 2

Семёновская

17 мин.

Вольная улица, 25, Москва

23 500 000 ₽

3-комн.кв., 78 м², этаж 8

Преображенская площадь

6 мин.

Преображенская улица, 2, Москва

10 500 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 5

Шоссе Энтузиастов

7 мин.

улица Уткина, 39, Москва

8 900 000 ₽

1-комн.кв., 29 м², этаж 5

Перово

21 мин.

улица Металлургов, 52, Москва

8 комментариев

Арман Барекян

Авангард Недвижимость

19 сентября 2019, 10:07

Лучший совет

Я за покупку на имя отца, а далее дарение дочери, НО только в том случае, если есть полная уверенность, что в ближайшие три года квартиру не собираетесь продавать. Если такой уверенности нет, то лучше сразу покупайте на своё имя с наличием брачного контракта, который действительно стоит денег, но это не те, деньги, чтобы ради них терять право на имущественный вычет с продажи, при последующей возможной продаже ранее пяти лет. С уважением, Арман!

458/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Арман Барекян

Авангард Недвижимость

19 сентября 2019, 11:10

Поясню для автора, коллеги и так поняли, что я про имущественный вычет по расходам. Мы не знаем Вашего региона, если сумма покупки не более одного миллиона, то схема на отца с последующим дарением на дочь, т. к. стандартный вычет на один миллион Вы имеете при любом раскладе.
Если квартира по цене больше миллиона, тогда лучше оформить на себя + брачный договор.

371/50 000

Ирина Залуцкая

19 сентября 2019, 10:06

Купите квартиру в пользу третьего лица. Муж не сможет претендовать.

67/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Наталья Коковихина

Частный маклер

19 сентября 2019, 10:01

Если будет дарение от папы, то помните про согласие мамы.

57/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

СОЮЗ

19 сентября 2019, 09:46

Оформите приобретаемую квартиру на отца. Потом он подарит ее дочери. На налоги не попадаете.
Либо БД. Он оформляется у нотариуса и он стоит денег).

153/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Дмитрий Каредва

Частный маклер

19 сентября 2019, 09:43

Добрый день. Договор целевого дарения денежных средств от отца дочери, либо договор купли продажи в пользу третьего лица. Стопроцентные варианты исключения из совместно нажитого - договор дарения квартиры отцом дочери/брачный договор между супругами.

250/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Татьяна Скулкина

Частный маклер

19 сентября 2019, 09:40

Имущество , приобретенное в браке - совместно нажитое. Без брачного договора оба супруга имеют на квартиру одинаковые права. На всю квартиру муж претендовать не сможет, только на половину (1/2).
Вам нужно либо БД заключить до приобретения, либо на имя папы купить квартиру и сразу сделать договор дарения Вам. Тогда квартира станет лично Вашей.

349/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Светлана Ивановна

Автор

19 сентября 2019, 09:41

Спасибо

7/50 000