Екатерина, а что у Марка была информация, что у него супруга пенсионерка, за какие последние три года Вы пишите? Марк, размер вычета ограничен законом, а распределение вычета - это не означает получение два по 260 000 в одни руки. По справке 2-НДФЛ каждый из супругов получит не более, чем с двух миллионов рублей.

Арман, благодарю вас, что заметили вовремя!
***Прошу прощение, за дезинформацию по сроку в три года ( человеческий фактор ).

Марк, но, в случае, если ваша жена ещё работала на момент покупки квартиры, то она могла бы получить часть вычета с января по выход в декрет (этого года). А, остальное по выходу на работу.
С Уважением, Екатерина!

Здравствуйте! Посмотрите в личном кабинете налогоплательщика у жены справку 2 ндфл за последние три года, может там уже набралась сумма, если есть какая-то не дотягивающая до 260 т.р., то можно ей пока получить то, что есть по 2 ндфл, а остальное получит, когда накопится. А, вы получайте сейчас за себя.
С Уважением, Екатерина!

Вычет "привязан" к налогоплательщику. Вы с женой имеете право распределить вычет по своему усмотрению в любом соотношении долей. При совместной собственности , никаких дополнительных действий не нужно — вы формируете пакет документов и подаете заявление на вычет. Если же вы хотите назначить каждому из супругов индивидуальную долю, то к общему пакету документов нужно приложить заявление на распределение расходов. Распределить доли основного имущественного вычета можно только один раз по заявлению, впоследствии вы не сможете изменить свое решение. Получайте вычет на себя сейчас, а супруга сможет воспользоваться правом на вычет, когда выйдет на работу и будут отчисления .