Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость
Имеет ли смысл запрашивать у продавца выписку из Бюро Кредитных Историй?
ID: 13147439
14 декабря 2020
Вся Россия
9 529
12

Имеет ли смысл запрашивать у продавца выписку из Бюро Кредитных Историй, чтобы узнать, нет ли там огромного багажа долгов и просрочек?


И как бы вы отнеслись, если бы от вашего клиента (или у вас) попросили бы такую выписку?

Авторы
12
ID: 13147439
Могут подойти
1-комн.кв., 51 м², этаж 17
22 567 600 ₽
1-комн.кв., 51 м², этаж 17
Сокол
14 мин.
ЖК "SOUL (Соул)", 2-й Амбулаторный проезд, 18, Москва
1-комн.кв., 43 м², этаж 3
22 978 433 ₽
1-комн.кв., 43 м², этаж 3
Фили
24 мин.
ЖК "Береговой-2", Береговой проезд, 2, Москва
1-комн.кв., 44 м², этаж 5
33 574 359 ₽
1-комн.кв., 44 м², этаж 5
Фили
7 мин.
ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва
3-комн.кв., 67 м², этаж 34
27 127 750 ₽
3-комн.кв., 67 м², этаж 34
Хорошёво
20 мин.
ЖК "Level Звенигородская", Левел Звенигородская ЖК, Москва
апарт.-студия, 40 м², этаж 8
12 800 000 ₽
апарт.-студия, 40 м², этаж 8
Сокол
10 мин.
Балтийская улица, 15, Москва
1-комн.кв., 30 м², этаж 4
53 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 30 м², этаж 4
Багратионовская
2 мин.
Барклая улица, 16К1, Москва
3-комн.кв., 70 м², этаж 6
26 000 000 ₽
3-комн.кв., 70 м², этаж 6
Октябрьское поле
4 мин.
улица Маршала Малиновского, 6К1, Москва
2-комн.кв., 38 м², этаж 8
17 590 000 ₽
2-комн.кв., 38 м², этаж 8
Полежаевская
6 мин.
улица Куусинена, 6К10, Москва
2-комн.кв., 53 м², этаж 18
22 500 000 ₽
2-комн.кв., 53 м², этаж 18
Октябрьское поле
21 мин.
ЖК "Октябрьское поле", улица Берзарина, 30А, Москва
2-комн.кв., 45 м², этаж 10
80 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 45 м², этаж 10
Красный Балтиец
4 мин.
улица Космонавта Волкова, 29К1, Москва
12 комментариев
Антонина Каткова
ИП Каткова А. С.
14 декабря 2020, 11:42
Лучший совет
конечно имеет смысл, чтобы понять кредитную нагрузку продавца.
а также имеет смысл эту БКИ проверить у альтернативных источников
13
0
134/50 000
0/50 000
Наталья Коковихина
Частный маклер
15 декабря 2020, 12:51
Да попросить вы можете что угодно, только я бы послала лесом- хочешь знать- ищи, оплачивай. Моему клиенту, как продавцу, это вообще не надо. Сейчас уже продавцы ПНД и НД редко кто предоставляет, все самостоятельно запрашиваем.
1
0
227/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
Частный маклер
14 декабря 2020, 21:36
Для ID: 60642783
Нет. Для получения такой информации необходимо хорошие и проверенные контакты, риэлторы такими располагают.
4
0
129/50 000
0/50 000
Александр Ткачев
Частный маклер
14 декабря 2020, 19:32
Не имеет смысла.. я бы далеко послал такого покупателя с таким запросом..
2
0
73/50 000
0/50 000
Александр Воронич
14 декабря 2020, 13:59
Уважаемый автор вопроса! Вот фраза из Вашего объявления: АГЕНТОВ С ПРЕДЛОЖЕНИЕМ СОТРУДНИЧЕСТВА НЕ БЕСПОКОИТЬ !
https://dolgoprudny.cian.ru/sale/flat/242569197/ .
Можно узнать, что Вы делаете на форуме риэлторов, сотрудничество с которыми Вы не рассматриваете?
Отвечу на свой же вопрос.Вы бесплатно нас используете в своих целях. А это как-то нехорошо...
https://www.cian.ru/forum-rieltorov-prodazha-s-zanizhennnoj-stoimostju-312758/
https://www.cian.ru/forum-rieltorov-raschety-cherez-bankovskuju-jachejku-312647/
https://www.cian.ru/forum-rieltorov-vopros-pro-sotsnajm-313262/
https://www.cian.ru/forum-rieltorov-zhk-nahimov-313043/
https://www.cian.ru/forum-rieltorov-uslugi-registratorov-312781/
10
0
741/50 000
0/50 000
ID: 13147439
Автор
14 декабря 2020, 16:05
Вас забыл спросить, гле и что мне делать. Если что-то не устраивает, не отвевайте на вопорос и не разводите тут цирк.
0
0
117/50 000
Александр Воронич
14 декабря 2020, 16:22
Конечно я больше не буду отвечать на Ваши вопросы. И постараюсь сделать так, чтобы и коллеги Вам не отвечали.
0
0
109/50 000
ID: 60642783
14 декабря 2020, 13:46
А физ.лицо может запросить выписку из БКИ по другому физ.лицу?
0
0
62/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
Частный маклер
14 декабря 2020, 12:15
В обязательном порядке и, как минимум, из трех БКИ. Банки работают не со всеми БКИ, поэтому того, чего нет в одном источнике... может быть в другом. И ничего у продавца запрашивать не надо, всё надо делать самостоятельно, только в таком случае можно быть уверенным в объективности представленной информации (встречаются поддельные документы).
8
0
342/50 000
0/50 000
Дмитрий Лобач
14 декабря 2020, 12:12
Спросить можете, и так же можете как получить посыл в определённом направлении, так и увидеть эту выписку. И что вам даст эта выписка? Если есть много кредитов(и недвижимости например), но при этом и доходы, которые кратно перекрывают кредиты, то что? Сегодня доход перекрывает, а завтра нет. Или доход частично не официальный, но надёжный. Проверять надо не по выписке из БКИ, а комплексно.
Так же и продавец может попросить эту же выписку и у вас - право на зеркальные требования на сделках никто не отменял. Равно как и справки из ПНД и НД.
2
0
551/50 000
0/50 000
Татьяна Скулкина
Частный маклер
14 декабря 2020, 11:46
Обязательно имее смысл просить продавца предоставить БКИ. Мало того, ценность имеет именно то, что продавец предоставляет данные сведения о себе добровольно. Так же имеет смысл проверить супругу, если продавец в браке
9
0
217/50 000
0/50 000
Дмитрий Каредва
Частный маклер
14 декабря 2020, 11:46
Здравствуйте. В большинстве случаев кредитную историю и кредитный рейтинг специалисты получают независимо от продающей стороны. Так надежнее. Кредитная история субъекта хранится в разных бюро (НБКИ, Эквифакс, и т.д.), как правило, это список из 3-4 бюро. Гарантий, что продавец предоставит вам ответ на запрос из всех бюро - никаких. Поэтому попросить вы можете, но быть уверенным, что предоставят всю информацию - нет.
11
0
419/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
82
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы