Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
хочу продать квартиру но
Екатерина Чжен
14 ноября 2019
Вся Россия
985
4

В выписке из ЕГРН указанно что квартира была в залоге с 2006 по 2011г Нужно ли мне сейчас потверждение что залог снят, прошло уже 9 лет после оканчания залога (что бы продать квартиру)

Авторы
Теги
4
Екатерина Чжен
4 комментария
Частный маклер
14 ноября 2019, 08:32
Лучший совет
Здравствуйте. Если Вы продавец, то у Вас должно быть документальное основание (подтверждение) для прекращения обременения. Покупатель самостоятельно может заказать актуальную выписку ЕГРН и убедиться в отсутствии ограничений права.
4
0
234/50 000
0/50 000
МИЛМАН
14 ноября 2019, 21:13
Значит Вы не подавали заявление в Росреестр о снятии обременения.И продать можете.Но и после продажи эта формулировка в выписке ЕГРН будет висеть.Если не напишите заявление до продажи - потом может покупатель это сделать.Вообще это Ваша проблема - чтоб выписка была чистая, а не покупателя.
1
0
291/50 000
0/50 000
Альберт Садыков
Риэлтор74
14 ноября 2019, 20:04
Если сухо отвечать на поставленный вопрос то ответ - НЕТ.
Вы точно уверены, что обременение в виде залога отсутствует, значит Вам, как продавцу, ничего делать не надо, это "головняк" покупателя.
Для каких целей, чудесное отделение Забайкальского Росреестра, указывает в современном ЕГРН залог снятый в 11-ом году?! чудны дела твои....))))
2
0
350/50 000
0/50 000
Частный маклер
14 ноября 2019, 09:13
Добрый день! Наличие или отсутствие каких-либо обременений можно увидеть в выписке из ЕГРН. Если обременение было снято, но документы не обновлены, то просто закажите новую выписку из ЕГРН, там обременение не будет уже.
3
0
220/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Статусы земельных участков: правовой гид
Некоторые ограничения, которые могут быть связаны с использованием участка для крестьянско-фермерского хозяйства (КФХ):Строительство жилого дома. На земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемом КФХ, допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация одного жилого дома с количеством этажей не более трёх, общая площадь которого составляет не более пятисот квадратных метров и площадь застройки под которым составляет не более 0,25% от площади земельного участка. При этом такой дом может быть предназначен для проживания только членов КФХ.Образование земельного участка. Образование земельного участка из земельного участка, на котором расположен жилой дом, если это приводит к уменьшению площади исходного земельного участка, не допускается, за исключением случаев, связанных с изъятием земельного участка для государственных и муниципальных нужд.Определение муниципальных образований. Законами субъектов Российской Федерации могут быть определены муниципальные образования, на территориях которых не допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация жилых домов на земельных участках из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемых КФХ.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости