Здравствуйте. Являются ли данные понятия юридически тождественными если речь о договоре найма?
Цифры недели
28 февраля 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Гарантийный платеж (залог) и авансируемая арендная плата это одно и тоже?
Анатолий Селиверстов
Могут подойти
6 комментариев
Лучший совет
4
0
208/50 000
0/50 000
Анатолий Селиверстов
13 мая 2023, 22:32
То тесть получается, что если это залог за мебель, то я его должен вернуть если с квартирой все в порядке, а наниматель все вовремя оплатил?
А если это аванс то я просто ничего не должен, так понимать?
А если это аванс то я просто ничего не должен, так понимать?
0
0
212/50 000
ID: 53118596
15 мая 2023, 14:01
Залог (депозит) возвращаете всегда за вычетом возможного ущерба. Наниматель заплатил за месяц, прожил 10 дней и съехал. Предоплату недожитых 20 дней не возвращаете.
0
0
164/50 000
0/50 000
Анатолий Селиверстов
12 июня 2023, 23:42
Спасибо, это наглядно и понятно!
0
0
32/50 000
У Вас это разные пункты договора. Залог, если с квартирой все в порядке, подлежит обязательному возврату в день обратной передачи ключей. Аванс же за месяц в Вашем договоре не возвращается в случае досрочного расторжения договора.
3
0
230/50 000
0/50 000
Анатолий Селиверстов
12 июня 2023, 23:42
То есть получается, раз наниматель съезжает раньше, и оплатил этот месяц - данная сумма возврату не подлежит?
0
0
109/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Нет, эта плата различна.
Залог вносится в качестве гарантийного обязательства за сохранность имущества Наймодателя.
Аванс за месяц - это оплата за месяц вперед по договору найма.