Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость
Есть ли смысл сейчас приобретать квартиру в Москве
Олег Китаев
9 сентября 2020
Вся Россия
1 524
12

Смысл в следующем, хочу приобрести на вторичке квартиру, отслеживаю объявления, в среднем стоимость квартир за год потяжелела процентов на 10%, впереди очередной кризис, снижение покупательской способности, стоит ли приобретать недвижимость или есть смысл подождать снижения цен?

Авторы
Теги
12
Олег Китаев
покупка квартиры
Могут подойти
апарт.-студия, 30 м², этаж 3
15 170 280 ₽
апарт.-студия, 30 м², этаж 3
Автозаводская
3 мин.
ЖК "Дом на набережной INSIDER (Инсайдер)", Апартаментов Инсайдер комплекс, Москва
3-комн.кв., 64 м², этаж 24
23 405 142 ₽
3-комн.кв., 64 м², этаж 24
Нижегородская
18 мин.
ЖК "Level Нижегородская", Левел Нижегородская ЖК, Москва
2-комн.апарт., 19 м², этаж 3
5 300 000 ₽
2-комн.апарт., 19 м², этаж 3
Южная
14 мин.
Варшавское шоссе, 125С1, Москва
1-комн.кв., 45 м², этаж 4
100 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 45 м², этаж 4
Ленинский проспект
4 мин.
ЖК "Байконур", улица Вавилова, 2/1, Москва
1-комн.кв., 35 м², этаж 17
9 790 000 ₽
1-комн.кв., 35 м², этаж 17
Царицыно
6 мин.
ЖК "Царицыно-2", 6-я Радиальная улица, 7/1к2, Москва
апарт.-студия, 19 м², этаж 1
3 600 000 ₽
апарт.-студия, 19 м², этаж 1
Дубровка
8 мин.
улица 1-я Машиностроения, 4К2, Москва
1-комн.кв., 36 м², этаж 2
13 500 000 ₽
1-комн.кв., 36 м², этаж 2
Шаболовская
12 мин.
улица Шухова, 4, Москва
апарт.-студия, 15 м², этаж 5
5 300 000 ₽
апарт.-студия, 15 м², этаж 5
Кожуховская
5 мин.
улица Петра Романова, 7С1, Москва
2-комн.кв., 40 м², этаж 10
60 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 40 м², этаж 10
Перерва
10 мин.
ЖК "Люблинский парк", Люблинская улица, 78к3, Москва
1-комн.апарт., 18 м², этаж -1
5 500 000 ₽
1-комн.апарт., 18 м², этаж -1
Серпуховская
8 мин.
Большая Серпуховская улица, 31К2, Москва
12 комментариев
Евгений Тараканов
ИП Тараканов Е. В.
9 сентября 2020, 13:00
Лучший совет
Никто не знает, что будет в будущем. Любые советы из этой области будут обычным гаданием.

На мой взгляд, предпосылок для снижения цен нет. Есть коллеги, которые думают иначе. Но вам эта информация никакой практической пользы не несет. Жилищные вопросы нужно решать по мере их возникновения, не откладывая в неизвестное будущее.
4
0
338/50 000
0/50 000
Олег Китаев
Автор
9 сентября 2020, 13:11
Евгений, да в принципе какой то срочности у меня нет. Просто понять бы есть смысл сейчас связываться с покупкой квартирой или нет.
0
0
130/50 000
Евгений Тараканов
ИП Тараканов Е. В.
9 сентября 2020, 13:17
Это, смотря что вы понимаете под смыслом. Люди приобретают недвижимость с разными целями, и руководствуются разными мотивами.
0
0
126/50 000
Елена Николаевна
10 сентября 2020, 13:24
Можно подождать еще годик с покупкой, только вот что будет с деньгами? во что они превратятся? валюта тоже подозрительно волатильна
1
0
131/50 000
0/50 000
Дмитрий Искра
9 сентября 2020, 18:56
Сергей ТСТ, вы с юга России?)))
0
0
31/50 000
0/50 000
Сергей ТСТ
9 сентября 2020, 14:54
купить не пропить , только Московская недвижимость токсична ,лучше вложится в Краснодар или там же в частный сектор ну или Ростов .. на счет ценника + 10 % это всего лишь пиар компания по устрашению затаившегося последнего горе инвестора в Московскую недвижимость .. пиар компания классика пустить пургу про рост цен картельным сговором имитировать это поднятие ..
0
3
383/50 000
0/50 000
не риэлтор
9 сентября 2020, 14:46
"стоит ли приобретать недвижимость или есть смысл подождать снижения цен?" - если у вас есть лишние деньги и вы мучаетесь куда их приткнуть, то лучше переведите в валюту и оставьте под подушкой. пока ситуация развивается так, что скорее всего в ближайшие год-два это окажется лучшей стратегией
2
0
293/50 000
0/50 000
Елена Широва
9 сентября 2020, 14:38
Все зависит от ваших личных потребностей, насколько целесообразна и оправданна покупка для ВАС лично здесь и сейчас. Какую цель вы преследуете приобретая квартиру, Вы хотите жить в приобретаемой квартире, инвестировать, сохранить деньги, получить пассивный доход? Ответив на эти вопросы себе лично вы примите самое правильное решение.
1
0
334/50 000
0/50 000
Александр Воронич
9 сентября 2020, 13:36
Здравствуйте. Никто, кроме Вас самого, не знает ответа на Ваш вопрос. Если Вам нужна квартира для проживания, то покупать лучше сейчас. Если Вы хотите купить и сдавать, то это не самый лучший способ инвестирования.
3
0
214/50 000
0/50 000
Олег Китаев
Автор
9 сентября 2020, 14:46
Александр, почему Вы считаете что покупка квартиры для аренды не целесообразна?
0
0
79/50 000
Александр Воронич
9 сентября 2020, 15:29
Олег. Дело в том, что при нынешних арендных ставках, только выход в ноль потребует от 15 до 20 лет бесперебойной сдачи квартиры внаём. И только после этого срока начнётся доход.
0
0
177/50 000
Дмитрий Искра
9 сентября 2020, 13:26
Всё как в известной песне "Всё только начинается, начинается" )))) https://www.cian.ru/blogs-tseny-budut-rasti-304582/
0
1
118/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
1 568
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы