Поиск по журналу

Москва и МО

если имущество не было разделено...

Илья

4 марта 2020

Вся Россия

846

Добрый день!

Если имущество не было разделено при разводе (акта, или соглашения о разделе нет).

Можно ли продать квартиру, получив нотариальное согласие бывшего супруга?

Имеет ли значение, что квартира записана на жену (на фамилию мужа), а продавец сейчас с другой (девичьей) фамилией?

Или сначала переделывать свидетельство о собственности (просто поменяв там фамилию), а потом продавать?

Может ли бывший муж оспорить сделку?

Спасибо.

Авторы

Теги

Илья

продажа квартиры раздел имущества

Могут подойти

20 774 200 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

10 000 000 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 13

Боровское шоссе

5 мин.

Боровское шоссе, 18К3, Москва

14 500 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 17

Улица Академика Янгеля

4 мин.

улица Академика Янгеля, 3К1, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

улица Удачная, 18, д. Бачурино, Москва

50 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 4

Филатов Луг

12 мин.

улица Жемчужная, 1к16, Филимонковское поселение, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 36 м², этаж 6

Коньково

7 мин.

Профсоюзная улица, 132К2, Москва

13 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 5

Южная

18 мин.

Сумской проезд, 23К2, Москва

7 900 000 ₽

2-комн.кв., 41 м², этаж 5

Ватутинки

7 мин.

улица Дмитрия Кабалевского, 7к3, Десеновское поселение, Москва

4 комментария

Александр Воронич

4 марта 2020, 12:53

Лучший совет

Здравствуйте. Законодательство не обязывает супругов делить имущество после развода и не запрещает его продавать. Просто после развода такие продажи регулируются уже не семейным, а гражданским законодательством, но сути это не меняет. Согласие получить нужно и тогда сделка оспорена не будет. Давший согласие бывший сможет только претендовать на деньги от продажи квартиры, но это уже не вопрос покупателя.

406/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Олег Владимирович Квятковский

Частный маклер

7 марта 2020, 17:49

Добрый день!
Собственнику жилого помещения принадлежит право владения, право пользования и право распоряжением своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему жилого помещения любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые интересы других лиц. У вас есть решение вашего недвижимого вопроса. С уважением, Олег Владимирович

429/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Яна Кулага

ИП Кулага Я. А.

4 марта 2020, 14:07

Для сделки достаточно нотариального согласия супруга и подтверждения факта смены фамилии - в Вашем случае свидетельства о разводе. Но имейте ввиду некоторые нотариусы отказываются делать нотариальное согласие на продажу от бывшего супруга (с такой ситуацией столкнулась одна моя клиента), если вдруг Вам откажут просто найдите другого нотариуса. Делить имущество выйдет дольше и дороже.

386/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Татьяна Скулкина

Частный маклер

4 марта 2020, 12:55

Заявления от бывшего супруга, выражающего согласие на продажу квартиры, достаточно.
Свидетельство о соб-ти переделывать не надо, достаточно справки из ЗАГС о смене фамилии и св-ва о разводе.

195/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях