Поиск по журналу

Москва и МО

Электронная регистрация.

Елена Евгеньевна

20 апреля 2020

Вся Россия

773

Уважаемые специалисты! Моя подруга продает квартиру, покупатель с северной субсидией на покупку жилья. До карантина договаривались, что оформление будет с обременением. Теперь , пока собирали все доки, покупатель говорит, что при электронной регистрации в сбербанке, где открыт счет(для получения этих денег), с обременением сделать невозможно. Предлагают сразу(без обременения) и деньги якобы в течении 3х дней после перехода права соб-ти(риелтор покупателя ссылается на разъяснения организации, которая перечисляет деньги). Что делать не знаем. Подскажите выход, пожалуйста.

Авторы

Елена Евгеньевна

Могут подойти

31 275 227 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 16

Ломоносовский проспект

14 мин.

ЖК "Legacy (Легаси)", Мичуринский проспект, вл30Б, Москва

18 989 831 ₽

студия, 25 м², этаж 14

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

14 500 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 17

Улица Академика Янгеля

4 мин.

улица Академика Янгеля, 3К1, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

16 890 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 8

Коломенская

12 мин.

Коломенский проезд, 27к2, Москва

15 900 000 ₽

1-комн.кв., 34 м², этаж 6

Шаболовская

8 мин.

улица Шаболовка, 63К1, Москва

29 950 000 ₽

3-комн.кв., 70 м², этаж 8

Новаторская

15 мин.

Ленинский проспект, 85, Москва

14 300 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 2

Университет

16 мин.

улица Панферова, 5к1, Москва

13 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 5

Южная

18 мин.

Сумской проезд, 23К2, Москва

5 комментариев

Даниил Пятецкий

Частный маклер

20 апреля 2020, 19:17

Лучший совет

А что тут делать...
1. Регистрировать обычным способом.
2. Рисковать.
3. Отказаться от сделки.

111/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Юрий Чебанов

Частный маклер

23 апреля 2020, 21:39

Добрый вечер. Переселение с Севера. Возможно субсидию давали на всю семью. Могут быть и дети. Посмотрите.
В принципе как и "маткапитал".

142/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Елена Логинова

Частный маклер

22 апреля 2020, 01:18

Заключите сделку у нотариуса, он же сдаст на регистрацию, тем более Покупатель в соответствии с п 12 ст 333.38 имеет существенную скидку при оформлении нотариального договора.
Но при участии субсидий очень важны обязательные формулировки в договоре, без них Вы можете попасть в ситуацию, что субсидию просто не переведут. Не говоря уже о том, что большинство жилищный субсидий запрещено использовать для покупки объекта под обременением.

442/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

20 апреля 2020, 20:52

1. Нет, я имел ввиду обычную регистрацию с обременением.
2. Идти на предлагаемый покупателем вариант. Действительно есть риск.
ну и 3 понятно.

154/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Антонина Каткова

ИП Каткова А. С.

20 апреля 2020, 19:15

рабочая схема.
главное всё грамотно расписать в дкп
ну и еще момент: нужно уточнить, как эта организация работает, принимает ли документы для перевода удалённо, по электроне, например.

195/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях