Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Два вопроса при продаже дачи
ID: 18824117
7 мая 2022
Вся Россия
1 563
4

Здравствуйте.

Подскажите, пожалуйста:

Зарегистрированы (имеют кадастровый номер): участок и четыре строения на нем.

1. Одно строение - все корректно, привязан к участку, адрес верный

2. Второе строение - в графе "Кадастровые номера иных объектов недвижимости, в

пределах которых расположен объект недвижимости" кроме моего участка есть участок с другого конца СНТ, то есть всего в графе два номера.

3. Третье строение и четвертое строения - пусто в графе "Кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости"

4. У всех построек и участка написано "сельское поселение", а у одного - "сельский округ"


Вопрос: не станет ли такое положение дел препятствием для продажи?



Авторы
Теги
4
Могут подойти
4 комментария
Частный маклер
8 мая 2022, 09:59
Лучший совет
Доброе утро!
Сделка купли-продажи пройдёт, но возможны вопросы со стороны покупателя. Если вы не торопитесь с продажей, то приведите в соответствие привязку участка и строения на нем.
5
0
189/50 000
0/50 000
Для регистрации в Росреестре значение не имеет, для покупателя может иметь принципиальное значение, а именно привязка всех трех объектов на участке.
1
0
148/50 000
0/50 000
Частный маклер
7 мая 2022, 22:40
Добрый день! Препятствием не станет. Можно совершать сделку. В выписках егрн по загородке такое сплошь и рядом. Главное, что все эти 4 строения действительно Ваши (т.е. собственник Вы).
3
0
185/50 000
0/50 000
ID: 18824117
Автор
7 мая 2022, 22:20
уточню - имеется в виду регистрация в Росреестре
1
0
48/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Куда выгоднее вложиться: в хрущевку под снос или в новостройку?
АлЁ! проснитесь! программа реновации была объявлена в 2017 году! какие четыре года?восьмой год уже! половина прошла изначально заявленного срока.ЦИАН в размещаемых материалах на сайте материалах делает факт-чекинг?или и так пойдет?!вот цитата с сайте фонда реновации:"Программа реновации была запущена Правительством Москвы 1 августа 2017 года. Это программа улучшения жилищных условий москвичей. Взамен квартир в ветхих пятиэтажках участники реновации бесплатно получают новые квартиры с готовой отделкой в современных новостройках в своём районе".
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости