Поиск по журналу

Москва и МО

Дом стоит 60 лет на земле под огородничесвто.

Василий Михайлов

10 декабря 2020

Вся Россия

4 912

Проблема в следующем. Земля-Земли поселений (земли населенных пунктов)

вид разрешенного использования -для огородничества. Но на данной земле возведен жилой дом имеющий кадастровый номер в котором прописаны жильцы, который находится в их равной долевой собственности. На лицо не соответствие. В случае изьятия земли выкуп будет произведен только за землю, а дом признают самовольной постройкой?

Авторы

Теги

Василий Михайлов

дом

Могут подойти

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

32 304 179 ₽

2-комн.кв., 43 м², этаж 17

Площадь трёх вокзалов

4 мин.

ЖК "Dialog (Диалог)", Большая Спасская улица, 35, Москва

28 800 000 ₽

1-комн.апарт., 32 м², этаж 4

Цветной бульвар

9 мин.

ЖК "Sole Hills (Соле Хиллс)", Олимпийский проспект, 12, Москва

20 619 999 ₽

апарт.-студия, 31 м², этаж 4

Белорусская

7 мин.

ЖК "GloraX Premium Белорусская", улица 1-я Ямского Поля, 28С3, Москва

5 500 000 ₽

1-комн.апарт., 18 м², этаж -1

Серпуховская

8 мин.

Большая Серпуховская улица, 31К2, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

12 500 000 ₽

студия, 21 м², этаж 3

Тверская

5 мин.

Богословский переулок, 1, Москва

13 500 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 2

Шаболовская

12 мин.

улица Шухова, 4, Москва

17 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 3

Савёловская

9 мин.

улица 3-я Бебеля, 34, Москва

14 000 000 ₽

1-комн.кв., 30 м², этаж 4

ВДНХ

7 мин.

Звездный бульвар, 12К1, Москва

3 комментария

Даниил Пятецкий

Частный маклер

10 декабря 2020, 14:20

Лучший совет

Измените ВРИ участка и проблем совершенно точно не будет.

57/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Геннадий Савинов

10 декабря 2020, 15:19

В составе земель населенных пунктов могут быть выделены зоны сельскохозяйственного использования (под огородничество, например), градостроительный регламент которых не предполагает строительство жилых домов. Надо уточнить современное градзонирование. Если оно благоприятное для Вас, то вид разрешенного использования (ВРИ) можно выбрать по своему усмотрению из основных ВРИ. По дому проблема может быть, если есть его кадастровый учет, но нет регистрации права. В этом случае могут потребовать с прошлыми датами, например, разрешение на строительство и пр., в зависимости от заявленной даты создания дома.

605/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Владимир Хвылёв

10 декабря 2020, 14:16

Это вам нужно обратится к Кадастровому инженеру по месту нахождения недвижимости с кад номерами, или на карте ему покажите. И документы захватите. Он разберется

160/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях