Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, продается дом, но оформлен как гараж, находится в гаражном кооперативе. Какие есть минусы в такой покупке? Сама недвижимость выглядит как полноценный дом, все коммуникации есть.
Цифры недели
28 февраля 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Авторы
0
0
2
Мария Шведова
Могут подойти
2 комментария
Вот что в документах написано- то вы и покупаете. Гараж! И потом никому ничего не докажете, ничего не спросите, виновных не привлечь! Это нежилое помещение. В случае пожара, например, никакой компенсации не получите, если гараж свой не застрахуете.
5
0
248/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Куда выгоднее вложиться: в хрущевку под снос или в новостройку?
Статья от 02.04.2021. Как раз тогда 4 года было.
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Минусы такие, что Вы приобретёте гараж в гаражном кооперативе. Без земельного участка.