Здравствуйте. Соглашаться или нет - решать только Вам. Для покупателя такая схема - самая плохая из возможных. В теории возможно соблюсти требования статьи 250 ГК РФ, но точно можно сказать только после того, как будет понятна история перехода права. Возможно, что и не получится. Обратитесь к местному специалисту для очной консультации.

Людмила Юрьевна, может быть так, что наследство принято, но не оформлено право собственности. И в связи с этим никакие контакты этого наследника ни в каких выписках не узнать. У меня такая же история. Хочу купить заброшенный участок соседей и ничего не получается. Теперь еще им какой-то юрист сказал, что по новому закону нельзя и дарить без согласия. Это так?

Мало того, что долевая в доме, это ситуация ближе к конфликту, так еще и не оформлена как надо.
Я бы своих клиентов отговорила.

Наследник, который не вступил, у него прошел срок подачи заявления о вступлении в наследство. Он все пропустил. На дворе уже 2020 год.
Надо, чтобы собственники, которые вступили в наследство "зависшей" долей в 1/2 дома.
т.е, например, на 1/2 дома было 3 наследника в теории, а заявилили свои права 2.
Один не захотел.
Пусть те и вступят.

Нотариус эту "зависшую" 1/3 доли от 1/2 половины дома, выдаст тем двоим наследникам, что есть.
Я не знаю сколько там было человек, но пишу, как алгоритм, чтобы понятно было.
..И они получат по 1/2 доли, от "зависшей" 1/3 доли в половине дома.
Зарегистрируют в росреестре и будут владеть по 1/2 в той вашей другой половине.
Это не сложное оформление.

Да у Вас особо других вариантов нет. Только через дарение микродоли с последующим оформлением договора купли-продажи без необходимости соблюдения права преимущественной покупки.
Соглашаться или нет - решайте самостоятельно, давать такие советы без анализа документов непрофессионально. Определенные риски у такой сделки есть. Оформить долю в будущем реально, но не факт, что получится. Если собственник не объявиться, то ждать появления возможности придется очень долго, максимум 18 лет (15 лет приобретательная давность + 3 года срок исковой давности).