Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Доли детям
Олеся
8 ноября 2019
Вся Россия
6 957
8

Добрый вечер! Планируем продать квартиру с долями детей, куплена с использованием маткапитал. Новые доли детям будем выделять в другой квартире, купленной в браке, оформленной в единоличную собственность супруга. Какой самый простой, менее затратный способ наделёния детей долями? Договор дарения или что то ещё? И нужен ли в этом случае нотариус?

Авторы
Теги
8
Могут подойти
8 комментариев
8 ноября 2019, 19:36
Лучший совет
Здравствуйте. В Вашей ситуации нет простых или сложных путей. Есть единственный путь, который Вам укажет опека. Именно в органах опеки и попечительства следует получить консультацию о дальнейших действиях.
11
0
205/50 000
0/50 000
Олеся
Автор
8 ноября 2019, 19:37
Вот даже как, спасибо!
0
0
22/50 000
8 ноября 2019, 19:49
Договор по продаже квартиры с детскими долями подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Покупать на детей можно без нотариуса. Дарение тоже можно без нотариуса, но только если опека разрешит дарение. Шансов, что разрешит, мало. До того, как сходите в опеку, никаких переоформлений долей на детей делать не следует.
0
0
324/50 000
11 ноября 2019, 23:48
ID: 45200555
Здравствуйте. Если доли детям не выделены, то это необходимо сделать в установленные сроки в соответствии с данным родителями пенсионному фонду нотариальным обязательством.
0
0
190/50 000
0/50 000
ID: 45200555
11 ноября 2019, 23:42
А если доли не выделены?
0
0
24/50 000
0/50 000
Нев - Альянс
9 ноября 2019, 11:56
Да непонятно еще, выделили ли Вы доли детям в квартире, купленной с маткапиталом.
3
0
81/50 000
0/50 000
Олеся
Автор
12 ноября 2019, 15:06
Выделили по соглашению в простой письменной форме, сегодня выписки получили))))
0
0
79/50 000
Частный маклер
8 ноября 2019, 19:49
Органы опеки для Вас - царь и бог! Только не вздумайте "наделить "детей долями в другой квартире ДО визита в опеку!!
10
0
118/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости