Документы в налоговую при продаже квартиры - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Документы в налоговую при продаже квартиры

Ленар

21 апреля 2019

Вся Россия

15 472

Покупал квартиру по ДДУ условно за 2 млн в 2015 году свидетельство получил

Продал в 2018 году за 1.8 млн руб

Владел менее 3 лет

Подаю декларацию 3ндфл в налоговую, делаю вычет при продаже на сумму понесенных расходов в 1.8 млн руб, чтобы не было налога

Какие документы нужно отнести в налоговую?

Копию ДДУ, копию ДКП, акт приема передачи ДДУ, акт приема передачи ДКП?

Нужна ли квитанция об оплате по ДДУ?

Авторы

Теги

Ленар

документы

Могут подойти

22 978 433 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 3

Фили

24 мин.

ЖК "Береговой-2", Береговой проезд, 2, Москва

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

21 779 999 ₽

студия, 33 м², этаж 26

ЖК "AMBER CITY (Амбер Сити)", Амбер Сити ЖК, Москва

22 849 999 ₽

апарт.-студия, 31 м², этаж 8

Белорусская

7 мин.

ЖК "GloraX Premium Белорусская", улица 1-я Ямского Поля, 28С3, Москва

3 600 000 ₽

апарт.-студия, 19 м², этаж 1

Дубровка

8 мин.

улица 1-я Машиностроения, 4К2, Москва

5 500 000 ₽

1-комн.апарт., 18 м², этаж -1

Серпуховская

8 мин.

Большая Серпуховская улица, 31К2, Москва

31 000 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 4

Курская

11 мин.

Подсосенский переулок, 8С2, Москва

8 500 000 ₽

2-комн.апарт., 46 м², этаж 2

ЗИЛ

10 мин.

Автозаводская улица, 23С928, Москва

17 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 3

Савёловская

9 мин.

улица 3-я Бебеля, 34, Москва

26 000 000 ₽

2-комн.кв., 63 м², этаж 11

ЗИЛ

4 мин.

ЖК "Парк Легенд", Автозаводская улица, 23Бк2, Москва

5 комментариев

Ирина Владимировна Кораблева

21 апреля 2019, 13:33

Лучший совет

У Вас там к ДДу должен быть пришит акт сверки взаиморасчетов и в акте приема-передачи оплата может быть прописана - любой из этих документов заменяет квитанцию об оплате для налоговой.
Из перечисленных Вами документов акт приема по ДКП не нужен, а вот копия выписки из ЕГРН о переходе права к покупателю понадобиться может.

329/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Васса Василя

Частный маклер

21 апреля 2019, 21:33

ксерокопию квитанции обязательно, и квитанция должна быть выписана на ваше имя

79/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Галина Пушкарева

Частный маклер

21 апреля 2019, 17:10

Если покупатель физлицо то ИНН можно не ставить

47/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ленар

Автор

21 апреля 2019, 14:07

В программе Декларация Сумму дохода написать из ДКП, а сумму вычета(расхода) писать равной и такой же как в ДКП, даже если в ДДУ сумма больше ? Программа ведь не даёт поставить сумму расхода больше чем сумму дохода . (Продал себе в убыток)

239/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ленар

Автор

21 апреля 2019, 14:02

Обязательно ли указывать в программе Декларация в окне источник дохода - в текстовом поле ИНН покупателя ? Или можно просто в источнике доходе записать ФИО покупателя а ИНН не указывать его?

190/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях