Какой набор документов нужно подготовить при продаже квартиры? Являюсь единственным собственником квартиры в новостройке.
И нужно ли иметь все чеки за квартплату или это предоставлять не обязательно
Цифры недели
28 февраля 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Авторы
Теги
0
0
5
ID: 67639741
Могут подойти
5 комментариев
Лучший совет
Устанавливающие и подтверждающие права, удостоверяющие личность, но "готовить" их не надо, они у Вас должны быть по определению. Все остальные документы в зависимости от конкретного покупателя и Вашей ситуации.
7
0
211/50 000
0/50 000
Елена Лой
Частный маклер
3 февраля 2021, 18:57
Список документов, необходимых для сделки будет зависеть как от субъективной ситуации у продавца с квартирой (залог, ипотека, состав семьи, права родственников, и т.п.), так и от пожеланий покупателя. Некоторые документы не требуются для оформления сделки (т.е. их не требует регистрирующий орган), но они могут иметь значение для покупателя, подтверждая для него сведения, снижающие его риски, а также их может затребовать банк-кредитор (если покупатель использует ипотеку)…
5
0
475/50 000
0/50 000
Подготовьте тех паспорт (поэтажку с экспликацией) - они нужны для ипотечников.
Еще может потребоваться нотариальное заявление, что на момент покупки в браке не состояли- ну это по желанию/требованию покупателя.
Чеки за квартплату не нужны, достаточно к сделке взять справку об отсутствии задолженности по коммуналке в УК.
Еще может потребоваться нотариальное заявление, что на момент покупки в браке не состояли- ну это по желанию/требованию покупателя.
Чеки за квартплату не нужны, достаточно к сделке взять справку об отсутствии задолженности по коммуналке в УК.
5
0
331/50 000
0/50 000
3 февраля 2021, 18:32
Вы пишете, что квартира в новостройке. То есть, право собственности не оформлено ещё? Продажа по переуступке? Или имеете в виду, что дом новый?
0
0
143/50 000
0/50 000
ID: 67639741
3 февраля 2021, 20:46
Дом Новый. Живу здесь уже пару лет.
0
0
35/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Куда выгоднее вложиться: в хрущевку под снос или в новостройку?
АлЁ! проснитесь! программа реновации была объявлена в 2017 году! какие четыре года?восьмой год уже! половина прошла изначально заявленного срока.ЦИАН в размещаемых материалах на сайте материалах делает факт-чекинг?или и так пойдет?!вот цитата с сайте фонда реновации:"Программа реновации была запущена Правительством Москвы 1 августа 2017 года. Это программа улучшения жилищных условий москвичей. Взамен квартир в ветхих пятиэтажках участники реновации бесплатно получают новые квартиры с готовой отделкой в современных новостройках в своём районе".
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости