Добрый день, уважаемые риелторы. Квартира приватизация 90-х. Подтверждено ранее возникшее право СВИДЕТЕЛЬСТВО На праве общей СОВМЕСТНОЙ собственности. Между мамой сыном и дочерью. В совместной собственности доли выделить нельзя.

Соответственно нужно прекращать ПРАВО общей совместной СОБСТВЕННОСТИ.

Регистрировать вновь возникшее ПРАВО общей долевой СОБСТВЕННОСТИ.

Документом основания будет является договор ст. 420 ГК. , который условно называется (соглашение об определении долей).