Здравствуйте. Договор мены является законной формой сделки.

Еще бывает договор мены с муниципалитетом. Первая Лужковская реновация - 2010 гг. и около того. Абсолютно законный и надежный вариант.

"Просто в одной квартире в ее истории аж 2 договора мены увидел, с дарением посредине, причем последняя мена была "дача на квартиру", - посмотрите, кто с кем менялся. если, как говорит александр воронич, это в рамках одной семьи (или между друзьями), то это вполне реальная вещь. семейные обмены типы "тетя маша нам квартиру, а мы ей дачу, сыну машину, внуку деньги на институт, а она нам еще два рулона обоев, от дедушки оставшихся" - вполне ходовая вещь, особенно в регионах

Подобные манипуляции возможны, если участниками событий являются члены семьи. Конечно нужно углубляться в документы и в изучение человеческого фактора нынешнего, а возможно и бывшего собственника.

Александр, Дмитрий, спасибо Вам за ответы! Просто в одной квартире в ее истории аж 2 договора мены увидел, с дарением посредине, причем последняя мена была "дача на квартиру", вот и стало все это странно :) Мена с доплатой - объясняет. В общем, нужно звать специалиста для пристального вглядывания...

Мена вполне может быть альтернативой без какого-либо притворства, если обе стороны устраивает встречный объект, вместо двух договоров купли-продажи логичнее заключить договор мены или договор мены с доплатой. Широкого распространения между физ. лицами такие договоры не имеют, но сказать, что мена у специалиста сразу вызывает подозрение тоже нельзя, нужно вникать в каждый случай индивидуально.