Поиск по журналу

Москва и МО

Договор мены

Настя Миронова

6 февраля 2021

Вся Россия

4 997

Добрый вечер, у меня с дядей имеется недвижимости по 1/2 доли на каждого по наследству это квартира и дом мы договорились заключить договор мены я ему квартиру он мне дом, имущество находится в другом регионе выехать я не могу будет представитель с доверенностью какие нюансы стоит учесть при составлении доверенности и договора и нужно ли согласие моего супруга на сделку с квартирой.

Авторы

Настя Миронова

Могут подойти

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

3 600 000 ₽

апарт.-студия, 19 м², этаж 1

Дубровка

8 мин.

улица 1-я Машиностроения, 4К2, Москва

14 500 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 17

Улица Академика Янгеля

4 мин.

улица Академика Янгеля, 3К1, Москва

16 890 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 8

Коломенская

12 мин.

Коломенский проезд, 27к2, Москва

14 300 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 2

Университет

16 мин.

улица Панферова, 5к1, Москва

8 500 000 ₽

2-комн.апарт., 46 м², этаж 2

Автозаводская

14 мин.

Автозаводская улица, 23С928, Москва

15 900 000 ₽

1-комн.кв., 34 м², этаж 6

Шаболовская

8 мин.

улица Шаболовка, 63К1, Москва

75 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 53 м², этаж 4

Академическая

13 мин.

улица Вавилова, 48, Москва

улица Удачная, 18, д. Бачурино, Москва

5 комментариев

Наталья Коковихина

Частный маклер

6 февраля 2021, 14:51

Лучший совет

Здравствуйте! Договор мены приравнен к договору купли-продажи, все равно вы в этих договорах будете указывать стоимость дома и квартиры. У вас сделка все равно нотариальная, так что нотариус все вам скажет. .

208/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Ткачев

Частный маклер

6 февраля 2021, 21:29

А в одном регионе имущество? А то еще два нотариуса потребуется..

65/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

6 февраля 2021, 18:15

Добрый день. Сделки с долями совершаются только с соблюдением обязательной нотариальной формы договора. Таким образом, все вопросы Вам лучше согласовать с нотариусом, который будет удостоверять сделку. Собирать мнения в интернете по тексту и содержанию доверенности не стоит, обозначенные здесь мнения могут не совпадать с мнением нотариуса и тогда будут проблемы. Лучше сразу получить информацию от первоисточника. Согласие супруга на мену Вам не потребуется, поскольку речь идет о личной собственности, однако у нотариуса может быть другое мнение. Законодательно такой необходимости нет. Обязательно учтите вопрос будущего налогообложения сделки, для целей налогов мена приравнивается к купле-продаже.

703/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Янина Юркенайте

ИП Юркенайте Я. Г.

6 февраля 2021, 16:01

Добрый день. Согласия Вашего супруга не нужно, так как имущество, полученное по наследству, является личной собственностью супруга.

133/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Татьяна Скулкина

Частный маклер

6 февраля 2021, 14:54

Здравствуйте. В доверенности нужно учесть все те полномочия, которые делегируете своему представителю: сбор документов, заключение/подписание договора и акта, подача документов на регистрацию. Нотариус подскажет. Сделка нотариальная, поэтому нужно обращаться к нотариусу, который удостоверяет сделку. Все нюансы узнавать у конкретного нотариуса. Затем, подготовите доверенность с учетом его требований и отправите почтой или иной доставкой исполнителю.

452/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях