Поиск по журналу

Москва и МО

договор купли продажы

Станислав Глушенков

27 сентября 2019

Вся Россия

643

Здравствуйте, сейчас нахожусь в процессе покупки загородного дома. Собственник чтобы им заплатить меньше налог, просит в договоре купли продажи указать сумму меньшую, чем мы им отдадим по факту (разница составляет 1750000), какие подводные камни могут быть и чем вообще это грозит мне? Заранее благодарю за ответ.

Авторы

Станислав Глушенков

Могут подойти

23 190 500 ₽

1-комн.кв., 45 м², этаж 2

Ботанический сад

8 мин.

ЖК "СОЮЗ", к5, Союз ЖК, Москва

32 304 179 ₽

2-комн.кв., 43 м², этаж 17

Площадь трёх вокзалов

4 мин.

ЖК "Dialog (Диалог)", Большая Спасская улица, 35, Москва

28 666 829 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 16

Павелецкая

10 мин.

ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Хай Лайф ЖК, Москва

29 990 000 ₽

1-комн.кв., 50 м², этаж 8

Бауманская

13 мин.

ЖК "Дом 56", Дом 56 ЖК, Москва

3 600 000 ₽

апарт.-студия, 19 м², этаж 1

Дубровка

8 мин.

улица 1-я Машиностроения, 4К2, Москва

60 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 8

Щёлковская

10 мин.

Байкальская улица, 26/10, Москва

80 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 18

Текстильщики

25 мин.

ЖК "Волжский парк", 1-й Грайвороновский проезд, 13к3, Москва

75 000 ₽/мес.

студия, 20 м², этаж 10

Достоевская

10 мин.

Октябрьский переулок, 12, Москва

31 500 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 4

Курская

11 мин.

Подсосенский переулок, 8С2, Москва

17 850 000 ₽

2-комн.кв., 37 м², этаж 5

Павелецкая

6 мин.

улица Зацепский Вал, 4С1, Москва

4 комментария

Наталья Коковихина

Частный маклер

27 сентября 2019, 11:03

Лучший совет

Продавец уходит от налогов, а Вы - соучастник преступления. Он получает выгоду, а Вы- риски..Где логика?

104/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Татьяна Скулкина

Частный маклер

27 сентября 2019, 10:58

Продавцам уже пора привыкать платить налоги, хорошая практика....
В последние несколько лет (особенно после принятия закона о банкротстве физлиц), договора с занижением суммы сделки всё реже и реже встречаются. Грамотный покупатель чётко обозначает свои условия - полная стоимость в договоре. Риск основной в том, что если договор будет оспорен, то деньги вернуть получится только в том объеме, который указан в договоре. Поэтому Ваши риски как минимум -1750000 !!! Ищете компромисс, договаривайтесь. И не нужно думать, что факт судебных разбирательств ввиду наступления негативных последствий может коснуться кого угодно, только не Вас....

647/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Татьяна Литвинова

IzbaSpb-Недвижимость

27 сентября 2019, 10:49

1 - В случае расторжения договора Вам должны вернуть меньше денег, чем вы заплатили. (А если в вашем регионе оплата за недвижимость проходит при подаче документов на регистрацию - то и в случае отказа в регистрации Вы тоже сможете претендовать на меньшую сумму)
2 - Если продавец станет банкротом, ваша сделка может быть расторгнута и денег Вы вообще не получите, а дома лишитесь.

385/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Антонина Каткова

ИП Каткова А. С.

27 сентября 2019, 10:46

Недавно аналогичный вопрос обсуждался
https://www.cian.ru/forum-rieltorov-nepolnaja-summa-v-dogovore-298384/

114/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях