Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость
Договор купли продажи квартиры
Екатерина Самарина
18 сентября 2019
Вся Россия
1 117
4

Здравствуйте!

Какие могут быть варианты оплаты по договору купли продажи квартиры дабы исключить риски?

Застройщик продал квартиру ООО. Я собираюсь выкупить эту квартиру за наличный расчет?

Право собственности у ООО зарегистрировано в Росреесте 03.09.19г. без обременений.

Нотариус, приходно-кассовый ордер или ячейка? Посоветуйте что выбрать?

Авторы
4
Екатерина Самарина
Могут подойти
1-комн.кв., 43 м², этаж 3
22 978 433 ₽
1-комн.кв., 43 м², этаж 3
Фили
24 мин.
ЖК "Береговой-2", Береговой проезд, 2, Москва
студия, 21 м², этаж 2
24 869 582 ₽
студия, 21 м², этаж 2
Фили
9 мин.
ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва
2-комн.кв., 58 м², этаж 2
85 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 58 м², этаж 2
Академическая
4 мин.
Профсоюзная улица, 16/10, Москва
1-комн.кв., 36 м², этаж 2
13 500 000 ₽
1-комн.кв., 36 м², этаж 2
Шаболовская
12 мин.
улица Шухова, 4, Москва
3-комн.кв., 72 м², этаж 2
29 900 000 ₽
3-комн.кв., 72 м², этаж 2
Новые Черёмушки
14 мин.
улица Вавилова, 93, Москва
1-комн.апарт., 26 м², этаж 2
5 200 000 ₽
1-комн.апарт., 26 м², этаж 2
Юго-Западная
16 мин.
Ленинский проспект, 158, Москва
3-комн.кв., 66 м², этаж 7
21 900 000 ₽
3-комн.кв., 66 м², этаж 7
Зюзино
15 мин.
улица Обручева, 47, Москва
апарт.-студия, 23 м², этаж 11
6 500 000 ₽
апарт.-студия, 23 м², этаж 11
Озёрная
17 мин.
Востряковское шоссе, 7с6, Москва
2-комн.апарт., 70 м², этаж 5
110 000 ₽/мес.
2-комн.апарт., 70 м², этаж 5
Университет Дружбы Народов
12 мин.
улица Саморы Машела, 2А, Москва
3-комн.кв., 70 м², этаж 8
31 800 000 ₽
3-комн.кв., 70 м², этаж 8
Ленинский проспект
11 мин.
Ленинский проспект, 43, Москва
4 комментария
Дмитрий Каредва
Частный маклер
18 сентября 2019, 14:59
Лучший совет
Здравствуйте! С юридическими лицами - только безнал + проверить все необходимые документы, для совершения такой сделки - ЕГРЮЛ, устав, справка о крупности сделки и т.д. Совет нанять специалиста при сделках с юр. лицами особенно актуален.
10
0
237/50 000
0/50 000
Татьяна Ларина
18 сентября 2019, 15:25
Добрый день! Вам прощу уточнить порядок расчетов у юрлица. Они вам расскажут каким образом будет проходить сделка. Если Вы не понимаете тонкостей (аккредитивный расчет или поэтапный расчет), Вам действительно нужна консультация. Если предлагается частично нал и безнал, то это уже тревога, ибо, как уже было выше сказано, юрлица работают по безналу.
2
0
349/50 000
0/50 000
Александр Черный
Частный маклер
18 сентября 2019, 15:20
Как правильно написали мои Коллеги выше с юридическим лицом -только безнал, но это не значит что Вы исключите риски. Риски исключить НЕВОЗМОЖНО их можно МИНИМИЗИРОВАТЬ. Ну а информация как это сделать относится к разряду коммерческой и не распространяется на форумах. Самым правильным будет нанять агента/юриста, специализирующегося на сделках с куплей-продажей недвижимости и будет Вам счастье
10
0
395/50 000
0/50 000
Татьяна Скулкина
Частный маклер
18 сентября 2019, 14:56
С юридическим лицом только безналичный расчет возможен. Договор в простой письменной форме, нотариус - только по желанию.
6
0
121/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Срок владения для квартир, купленных по ДДУ
Добрый день! В дду Застройщик прописал следующее: 1. Стоимость квартиры (которая была оплачена сразу) 2. Сумма доп взносов (остекление балкона и стяжка полов). Объект долгострой, и платеж за остекление внесён сразу не был (только в 2024 году, когда объект достраивался ). В НК описано, что срок владения отсчитыается с момента полной оплате жилого помещение, но что делать с этими взносами ? Входят ли они в оплату помещения?
727
46
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы