Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Договор купли -продажи дома с земельным участком, находящимися в общей долевой собственности.
Екатерина
18 сентября 2019
Вся Россия
10 336
4

Добрый день.

Хотим заключить договор купли - продажи дома с земельным участком, находящимися в общей долевой собственности.

Надо ли проводить сделку нотариально при продаже 2/3 доли дома с 2/3 доли земельным участком стороннему лицу,если собственник оставшейся 1/3 доли отказался от продажи. Собственник 2/3 долей человек старше 70 лет.

Если проводить сделку при продаже стороннему лицу одновременно всеми собственниками дома с земельным участком , то оформление у нотариуса не обязательно ? (по изменениям в ст.42 218 фед. закона, вступившими в силу с 16.09.2019г)

Авторы
4
Екатерина
4 комментария
Частный маклер
18 сентября 2019, 17:25
Лучший совет
Добрый день. Если все собственники продают одновременно, то возможна простая письменная форма. Если продает кто-то один и постороннему лицу, то обязательная нотариальная форма с соблюдением права преимущественной покупки (ППП). Уведомление о ППП и саму сделку лучше делать у одного нотариуса.
10
0
292/50 000
0/50 000
Анастасия
3 октября 2019, 23:23
Согласно новому закону 2019 года для того, чтобы продать недвижимость, находящуюся в общей долевой собственности, обращаться к нотариусу совсем не обязательно. Это значительно упрощает процедуру, которая требует меньшего количества финансовых затрат. Здесь https://fedzakon.ru/nedvijimost Вы сможете получить более полную информацию о нововведениях.
0
0
349/50 000
0/50 000
Константин Останин
ЦЗН ПРОСПЕКТ МИРА
21 сентября 2019, 08:08
У Вас сделка обязательно нотариальная.
1
0
38/50 000
0/50 000
Частный маклер
18 сентября 2019, 14:53
Покупка долей в Вашем случае- сделка нотариальная с соответствующим документом об отказе или игнорировании права преимущественной покупки.
8
0
138/50 000
0/50 000
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости