Добрый день. Чаще всего подготовкой договора занимается покупатель/его представитель. Но это не жесткое правило. Составить документ может и продающая сторона. Самое главное, чтобы текст отражал интересы сторон и не противоречил действующим нормам.

В основном так!

Составить договор стоит 2-3 тыс. В чем проблема? Поделите расходы пополам, в конце концов.

Добрый день. Да радоваться надо. Вы же покупатель, Вам потом с этим договором дальше жить. У Вас есть прекрасный шанс составить договор с максимальным упором на соблюдение своих интересов.

Здравствуйте! Обычно, в практике, расходы на составление ДКП несёт покупатель, а заказать его можно, как у специалиста со своей стороны, так и со стороны продавца (а, также, вы можете обратиться к агенту на этом сайте), т.к. составление ДКП, это платная услуга.
С Уважением, Екатерина!

Предложите ему оплатить работу по подготовке договора, возможно у него изменится подход или он порекомендует, исходя из практики, к кому обратиться за подготовкой договора.

Если не можете составить договор купли-продажи или экономите на специалисте, то представитель продавца или сам продавец наверняка предложит свою версию ДКП, по крайней мере, если заинтересованы в том, чтобы не потерять покупателя, то должны предложить. Другой вопрос, насколько Вас, как покупателя, устраивает ими предложенная версия важного документа. Если Вам всё равно, то принимайте и подписывайте то, что всунули, извините за это слово, но оно самое подходящее в данном контексте, ибо Вам с этим договором дальше жить, а для продавца сей документ превращается в некую формальность после получения денежных средств по договору. Кстати, аналогичную тему мы в прошлом году обсуждали и были разные интересные мнения. Эту ветку поискал и нашёл, если интересно, пройдите по ссылке.

обычно у нормального риэлтора всегда наготове есть типовой договор, который он готов подрабатывать под требования контрагентов в ходе переговоров.
риэлтор, который отказывается делать договор, выглядит довольно странно. варианты: 1) он не риэлтор. либо разводчик, который присосался к лопуху, либо просто какой-то знакомый, играющий роль риэлтора, чтобы вытащить из покупателя часть денег под видом комиссионных; 2) он видит что покупатель пришел один, не разбирается в вопросе, дает ему возможность сделать все возможные ошибки и воспользоваться этим; 3) он просто лентяй и/или двоечник (или начинающий).
не зная деталей, невозможно однозначно утверждать ничего из вышеперечисленного.
но лично на мой субъективный взгляд, это достаточно непрофессиональная позиция со стороны риэлтора.

Спасибо, за ответ.