"Именно потому ипотека отпадает, что продавец будет три дня в России. Деньги передадим до передачи права собственности." - очень рискуете! И Ваш юрист такую форму расчётов одобряет????? Он точно Ваши интересы представляет????
Можно использовать безналичную форму расчетов....через номинальный счет или аккредитив.

Лилия, самое лучшее для вас в данной ситуации- нотариальное оформление и регистрация у нотариуса. Как раз уложитесь за три дня, таков порядок для нотариата. И не думайте передавать деньги до регистрации договора! Пусть три дня деньги лежат в ячейке или на депозите нотариуса.

Спасибо Вам большое!

Добрый день. Если и покупать такую квартиру, то только с использованием аккредитива или безналичного расчета. Аккредитив может раскрыть доверенное лицо после регистрации права, и после - перевести на счет в любой банк. Для ипотеки ,так же, документы может собрать доверенное лицо, заранее. Поторгуйтесь на стоимость услуг опытного риэлтора, проверьте и,возможно, квартира будет Вашей.

Спасибо!

В разных регионах конечно разные схемы взаиморасчетов. Но в вашем случае как то рискованно получается. Человек приехал, (вы его впервые в жизни видите) забрал ваши деньги и уехал (куда кстати? в какую страну?) А договор то ли зарегистрировали, то ли нет. Проверка при этом считай не проведена. Банку на вас все равно. Или вы думаете что если вы возьмете кредит и с квартирой что то случиться банк вам ипотеку простит? Не связывайтесь. Ищите что то другое.. ИМХО

Рискуете. Что Вы будете делать в случае отказа в регистрации?

Добрый день! Именно потому ипотека отпадает, что продавец будет три дня в России. Деньги передадим до передачи права собственности.

Доброе утро! Не поняла, почему ипотека отпадает, но при этом за наличные сделка возможна. Неужели Вы планируете передать деньги покупателю ДО момента регистрации перехода права собственности?!
Вообще, спешка в серьезном деле всегда настораживает - будьте осторожны. На качество "проверки" банком особо не рассчитывайте.

Проверка квартиры банком всегда очень условная и поверхностная. При покупке в ипотеку риски банка застрахованы, при том за Ваш счёт.
По загранпаспорту сделку совершать можно.
Проверки нужно заказывать ВСЕ, начиная от архивок. Если продавец приобретал в браке, нужно согласие супруга(и). Вообщем, это не тема для обсуждения на форуме. Нужно знать историю формирования права, чтобы понимать, какие проверки запрашивать. Эти услуги оказываются на возмездной основе, так как это уже сопровождение сделки.