Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Детские доли.
А м
27 января 2021
Вся Россия
814
10

Добрый день. Столкнулся с таким вопросом, как выделение детских долей.

В 2005 году находясь в браке купил квартиру в ипотеку. В 2007 году родилось 2 детей.(прописал в другую квартиру). В 2009 году был вложен мат.капитал в счет погашения ипотеки. В 2013 году погасил ипотеку. Детские доли не выделялись. В 2016 году квартиру продал. Детские доли не выделяли. Чуть раньше в 2015 году купил еще одну квартиру в ипотеку. В 2020 году развелся. Сейчас решил разделить имущество и по возможности продать квартиру. Нанял юриста.

И тут возник вопрос с детскими долями. Сначала она сказала, что будем выделять детские доли в квартире. Потом все переиграла и сказала, что не будем выделять детские доли.

В связи с этим вопрос:

1. Так как правильно надо поступать, выделять доли или нет?

2. Чем чревато для меня, если мы сейчас не выделим доли?

3. Юрист обещает разделить квартиру, так - мне 6/7 ( и я оплачиваю ипотеку полностью) и бывшей жене с детьми 1/7 и она живет и ничего не платит. Если потом при продаже нужно будет выделять детские доли, то из чьей доли?

Авторы
10
А м
Могут подойти
8 комментариев
Частный маклер
27 января 2021, 19:04
Лучший совет
Добрый вечер. Выделять доли должны выделяться именно в той квартире, где был использован МК. Теперь сначала надо вернуть государственные средства, а затем уж делить недвижимость. Чревато "разборками" с прокуратурой.
5
0
215/50 000
0/50 000
А м
Автор
27 января 2021, 20:44
Спасибо. Пойду сдаваться.
0
0
25/50 000
27 января 2021, 20:00
И ведь квартиру какой-то счастливчик купил и даже не поинтересовался, не был ли вложен мат.капитал!!! Вот уж точно: мало знаешь - крепче спишь.
2
0
143/50 000
0/50 000
А м
Автор
27 января 2021, 20:42
Риэлторы все оформляли. Квартиру кстати тоже через ипотеку купили.
0
0
66/50 000
Авангард Недвижимость
27 января 2021, 19:37
Раздел имущества можно организовать у нотариуса, если у сторон нет претензий, но с учётом того, что Вы заложили мину замедленного действия тем, что нарушили действующий порядок, то лучше разделить имущество по суду, там же инициировать вопрос с материнским капиталом с привлечением ПФР, пусть судья разберётся, что с этим всем делать.
4
0
335/50 000
0/50 000
Частный маклер
27 января 2021, 19:28
Здравствуйте. Обязательство по выделению долей всем членам семьи было нарушено при продаже квартиры, в которую был вложен маткапитал. Квартиры уже нет. Ответственность на родителях.
По разделу имеющейся сегодня квартиры: если супруги согласны на НЕ равные доли, то имеют право осуществить раздел таким образом, если согласия нет -в суд.
5
0
343/50 000
0/50 000
А м
Автор
27 января 2021, 20:55
Благодарю за ответ.
0
0
19/50 000
Частный маклер
27 января 2021, 19:13
Обязательство следовало исполнить. Маткапитал Вам дали не просто так. Рано или поздно вопрос всплывет. Далее прокуратура, суд. Сейчас выделять уже нечего, квартиры нет. Идите в ПФ и выясняйте, что делать или не идите и ждите последствий.
5
0
237/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Статусы земельных участков: правовой гид
Некоторые ограничения, которые могут быть связаны с использованием участка для крестьянско-фермерского хозяйства (КФХ):Строительство жилого дома. На земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемом КФХ, допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация одного жилого дома с количеством этажей не более трёх, общая площадь которого составляет не более пятисот квадратных метров и площадь застройки под которым составляет не более 0,25% от площади земельного участка. При этом такой дом может быть предназначен для проживания только членов КФХ.Образование земельного участка. Образование земельного участка из земельного участка, на котором расположен жилой дом, если это приводит к уменьшению площади исходного земельного участка, не допускается, за исключением случаев, связанных с изъятием земельного участка для государственных и муниципальных нужд.Определение муниципальных образований. Законами субъектов Российской Федерации могут быть определены муниципальные образования, на территориях которых не допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация жилых домов на земельных участках из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемых КФХ.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости