Поиск по журналу

Москва и МО

Дешевые квартиры

Антон Спицын

6 ноября 2019

Вся Россия

2 300

На Циане периодически появляются объявления о продаже квартир с ценой сильно ниже рынка, но только за наличный расчет, в чем может быть подвох в таком случае и не мошенники ли это?

Авторы

Теги

Антон Спицын

цены на жилье

Могут подойти

22 567 600 ₽

1-комн.кв., 51 м², этаж 17

Сокол

14 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", 2-й Амбулаторный проезд, 18, Москва

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

23 190 500 ₽

1-комн.кв., 45 м², этаж 2

Ботанический сад

8 мин.

ЖК "СОЮЗ", к5, Союз ЖК, Москва

20 280 423 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 11

Верхние Лихоборы

16 мин.

ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", к2, Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

17 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 3

Савёловская

9 мин.

улица 3-я Бебеля, 34, Москва

12 800 000 ₽

апарт.-студия, 40 м², этаж 8

Сокол

10 мин.

Балтийская улица, 15, Москва

14 490 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Отрадное

16 мин.

Отрадный проезд, 9К2, Москва

65 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 3

Сокол

15 мин.

3-й Балтийский переулок, 4К2, Москва

67 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 40 м², этаж 7

Коптево

8 мин.

бульвар Матроса Железняка, 35, Москва

8 комментариев

не риэлтор

6 ноября 2019, 09:21

Лучший совет

"в чем может быть подвох в таком случае" - бесплатный сыр бывает только в мышеловке, и если на открытом рынке появляется квартира со значительно сниженной ценой, это уже ГАРАНТИРОВАННО означает что с ней что-то не то. а что именно - какая разница? вариантов может быть много. выше вам перечислили основные;
"и не мошенники ли это?" - в том числе и мошенники бывают.
однозначно можно сказать только одно: недвижимость в москве - это такая сфера, где люди благотворительностью не страдают. и если в открытой продаже появилось что-то с ценой значительно ниже рыночной - то это однозначно красный флажок.

611/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 21273395

6 ноября 2019, 18:40

Я писал про Москву

18/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Глеб Панов

Частный маклер

6 ноября 2019, 12:14

С точки зрения аргументации не очень. Реновация в Санкт-Петербурге не работает, поэтому её продают с дисконтом. Ждать у моря погоды с разбитым корытом можно очень долго только вот жизнь идёт и время летит.

205/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 21273395

6 ноября 2019, 11:30

Глеб Панов : "...и квартира, которая находится в доме подпадающем под программу реновации .." На мой взгляд, часто в домах которые идут под реновацию цены завышены, т.к. многие собственники, которым не требуется срочно продать квартиру, предпочитают ее сдавать в ожидании получения от города более дорогой квартиры или пытаются продавать по завышенной цене, аргументируя это тем, что купив сейчас эту квартиру, покупатель получит через несколько лет новую более дорогую.

470/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Татьяна Литвинова

IzbaSpb-Недвижимость

6 ноября 2019, 10:11

Если это студия и написано, что только за наличку или что оформление через нотариуса, то скорее всего продается комната, переделанная в студию. Мало того, что это не отдельная квартира, а доля в праве, так еще и с незаконной перепланировкой в виде санузла в неположенном месте.

277/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Глеб Панов

Частный маклер

6 ноября 2019, 09:46

Добрый день!

Низкая цена не означает какие-то гарантированные риски. Ситуаций и причин почему цена может быть ниже рынка вагон и маленькая тележка, сюда можно отнести и быстрый переезд в другой город, и квартира с торгов, и квартира, которая находится в доме подпадающем под программу реновации и ещё множество вариантов.

В любом случае, как бы Вам ни казалось с рисками она или без, с подводными камнями, генеральными доверенностями, грязная юридически или что-то ещё с необъяснимыми "эпическими" терминами Вам нужен специалист для проверки документов и сопровождения сделки, который может максимально снизить все потенциальные риски.

657/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Антонина Каткова

ИП Каткова А. С.

6 ноября 2019, 08:52

Скорее всего речь о так называемых «аукционных продажах от города»...
Лучше не тратить своё время на этот мусор.

117/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Татьяна Скулкина

Частный маклер

6 ноября 2019, 08:46

Возможно это залоговые квартиры . Или варианты с какими-то правовыми пороками или существенными недостатками...
Каждый случай нужно отдельно прозванивать и узнавать ситуацию.

179/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях