Здравствуйте. Так обычно и делается. Составляете договор о совместной собственности. Платите ипотеку, оформляете объект в собственность. Распределяете доли между всеми участниками. Согласуйте с ПФ объект. Если и банк и ПФ одобрили, то Росреестр зарегистрирует с нотариальными обязательствами о наделении долей.

Добрый день, Марина.
В другой ветке я уже отвечал на Ваш вопрос. Не так давно Росреестр начал отказывать в регистрации общей совместной собственности при использовании материнского капитала.
Росреестр считает, что основания для осуществления государственной регистрации права общей совместной собственности супругов на весь объект (целиком), приобретаемый за счёт средств МСК (а так же за счёт собственных и (или) кредитных средств) отсутствуют.
В данной ситуации Росреестр считает возможным проведение государственной регистрации права собственности одного из супругов, права общей долевой собственности супругов, либо права общей долевой собственности всех членов семьи (при этом доля супругов может находиться в совместной собственности).
То есть при МСК разрешают:
-либо на 1 супруга оформить,
- либо на мужа и жену в долях (но с брачным договором), либо сделка нотариальная,
-либо на мужа, жену и детей (в этом случае долю мужа и жены разрешают сделать в совместную собственность и избежать брачного договора).

ПВ(МСК) перечисляется застройщику Пенсионным фондом, а далее кредитные средства. Вот ещё, что не дописала

Марин, какая-то недосказанность или некорректное изложение сути проблемы. Общая совместная или общая долевая? Не мог Росреестр не зарегистрировать общую совместную собственность супругов. Свидетельство о браке не забыли приложить?

Приостановка могла быть по другой причине. Выясните это у застройщика, ведь именно от него была подача на регистрацию?

либо-опечатка

Вот и проблема, в том, что Росреестр приостановил регистрацию, сказав , что либо общая совместная собственность невозможна