Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
ДДУ при продаже
ID: 19855478
5 мая 2022
Вся Россия
986
5

Добрый день . Покупали квартиру у застройщика в 2013г . По ДДУ, сейчас появилась необходимость эту квартиру продать . Нужен ли ДДУ для продажи ? или достаточно будет свидетельства о регистрации прав собственности ?

Спасибо !

Авторы
Теги
5
5 комментариев
Частный маклер
5 мая 2022, 14:12
Лучший совет
Добрый день. Для Росреестра не нужен. Покупатель наверняка попросит для ознакомления.
11
0
85/50 000
0/50 000
ID: 19855478
Автор
6 мая 2022, 08:33
спасибо всем за ответы. ДДУ мы выбросили :-(( .. будем запрашивать у застройщика ...
0
0
85/50 000
0/50 000
Частный маклер
5 мая 2022, 15:22
Здравствуйте, согласен с комментариями выше - для росреестра ДДУ не нужен, но ДДУ запросит банк (если покупатель будет с ипотекой), риелтор покупателя (если он будет) или сам покупатель.
1
0
186/50 000
0/50 000
Частный маклер
5 мая 2022, 14:15
Добрый день! Для продажи не нужен ни дду, ни свидетельство. Однако, для проверки документов покупатель или нотариус (при нот.сделке) запросят документы возникновения основания права собственности.
4
0
196/50 000
0/50 000
5 мая 2022, 14:13
Добрый день.
Все индивидуально
Для регистрации перехода права собственности по ДКП, ДДУ не нужен.
Если покупатель будет приобретать с помощью заемных средств банка(ипотеки) то ДДУ необходим.
5
0
205/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости