Поиск по журналу

Москва и МО

ДДУ, электронная регистрация, домклик

Александр Трибунский

9 декабря 2019

Вся Россия

5 073

Здравствуйте, вопрос. Оформлял ДДУ в ипотеку, через Домклик в 2018. Ипотеку выплатил, банк прислал смс, что обременение снято. Была электронная регистрация. Какие мои действия должны быть дальше, нужно будет еще что-то оформлять, в какой последовательности, нужно ли у банка получать какие-то документы? (дом ещё не достроен)

Авторы

Теги

Александр Трибунский

ипотека

Могут подойти

28 209 500 ₽

1-комн.кв., 51 м², этаж 17

Сокол

14 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", 2-й Амбулаторный проезд, 18, Москва

12 572 010 ₽

2-комн.апарт., 51 м², этаж 3

Бибирево

8 мин.

ЖК "Clementine (Клементин)", улица Корнейчука, 27, Москва

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

23 305 453 ₽

1-комн.кв., 45 м², этаж 2

Ботанический сад

8 мин.

ЖК "СОЮЗ", к5, Союз ЖК, Москва

14 490 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Отрадное

16 мин.

Отрадный проезд, 9К2, Москва

26 000 000 ₽

3-комн.кв., 70 м², этаж 6

Октябрьское поле

4 мин.

улица Маршала Малиновского, 6К1, Москва

18 300 000 ₽

2-комн.кв., 58 м², этаж 9

Бабушкинская

22 мин.

Полярная улица, 1к2, Москва

10 300 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 8

Беломорская

15 мин.

улица Лавочкина, 48К1, Москва

17 490 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 8

Полежаевская

6 мин.

улица Куусинена, 6К10, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

7 комментариев

Антонина Каткова

ИП Каткова А. С.

9 декабря 2019, 13:37

Лучший совет

В сбере нет закладных, тем более, если речь о ДДу.
Товарищи, если не знаете нюансов, иногда лучше промолчать

113/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

9 декабря 2019, 14:04

Добрый день. Вероятность того, что обременение не снято 0,001%. Лично я не вижу смысла вообще что-либо заказывать. Ну максимум справку от банка, что кредитные обязательства исполнены.

183/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр

9 декабря 2019, 12:43

Не нужна никакая закладная, главное до регистрации собственности снять обременение. Если говорят сняли - значит сняли. Чтобы удостовериться в этом - закажите выписку из ЕГРН (в онлайн информации видна только часть записей обременений) и посмотрите, нет ли в обременениях земельного участка вашего номера регистрации ипотеки. Лучше снять заранее обременение и удостовериться в этом, чем потом заморачиваться с какими-нибудь закладными или оценками.

447/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 21504301

9 декабря 2019, 12:20

Берите у банка закладную, и с ней в МФЦ

39/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Надежда Опасова

Столичный Проспект

9 декабря 2019, 11:57

Я бы на вашем месте, взяла справку из банка о полном погашении кредита и о том, что он к вам претензий не имеет. На всякий случай. А информацию о снятии с обременения, как вам уже подсказали коллеги, вы можете получить из ЕГРН онлайн, для этого не обязательно куда-то идти.

273/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Антонина Каткова

ИП Каткова А. С.

9 декабря 2019, 10:03

егрн необязательно заказывать, достаточно посмотреть эту информацию на сайте Росреестр
дальше ждёте сдачи дома, подписания передаточного акта с застройщиком и потом подаете документы на регистрацию права собственности в Росреестр

234/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ирина Щербинина

9 декабря 2019, 09:10

Здравствуйте! Закажите в МФЦ выписку из ЕГРН, дабы убедиться документально, что обременение снято.

98/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях