Поиск по журналу

Москва и МО

Дарственная долей

ID: 50244772

18 мая 2020

Вся Россия

4 703

Здравствуйте, ситуация такая, 3 собственника, у каждого 1/3 доли квартиры. Могут ли 2 собственника передать третьему свои доли одним договором, чтобы квартира принадлежала только 1 человеку, без привлечения нотариуса?

Все собственники совершеннолетние (мать и дети).

Авторы

ID: 50244772

Могут подойти

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

20 280 423 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 11

Верхние Лихоборы

16 мин.

ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", к2, Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва

12 572 010 ₽

2-комн.апарт., 51 м², этаж 3

Бибирево

8 мин.

ЖК "Clementine (Клементин)", улица Корнейчука, 27, Москва

32 304 179 ₽

2-комн.кв., 43 м², этаж 17

Площадь трёх вокзалов

4 мин.

ЖК "Dialog (Диалог)", Большая Спасская улица, 35, Москва

14 490 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Отрадное

16 мин.

Отрадный проезд, 9К2, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

17 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 3

Савёловская

9 мин.

улица 3-я Бебеля, 34, Москва

14 000 000 ₽

1-комн.кв., 30 м², этаж 4

ВДНХ

7 мин.

Звездный бульвар, 12К1, Москва

19 900 000 ₽

3-комн.кв., 50 м², этаж 4

Тимирязевская

10 мин.

Астрадамская улица, 6, Москва

65 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 10

Преображенская площадь

6 мин.

Большая Черкизовская улица, 6К6, Москва

9 комментариев

Даниил Пятецкий

Частный маклер

18 мая 2020, 12:49

Лучший совет

Добрый день. Нет, это нотариальная форма договора. Вот если все трое передают четвертому, а четвертый потом вернет одному из троих, то это позволит Вам сэкономить на нотариусе. Но тут есть нюансы, надо учитывать всю ситуацию.

225/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

18 мая 2020, 13:59

Если речь идет о долях и отчуждаются не все доли одновременно, то только нотариат.

82/50 000

Александр Круглов

19 мая 2020, 08:51

Да, как бы вы не старались, нотариальная форма обязательна, и там так же есть нюансы, смело идите к нотариусу.

110/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Татьяна Скулкина

Частный маклер

18 мая 2020, 13:41

Да, обязательно. Сделки с долями подлежат нотариальному удостоверению. Если впоследствии мама будет продавать эту квартиру, то лучше сейчас ничего не переоформлять и осуществлять продажу от троих продавцов по договору в простой письменной форме.

245/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 50244772

Автор

18 мая 2020, 13:36

Если дети передают свои доли матери, чтобы она стала единственной владелицей. Получается новые владельцы не появляются. Обязательно привлекать нотариуса?

153/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ринат Мангушев

18 мая 2020, 13:06

Добрый день. Нельзя т.к. при сделках с общей долевой собственностью сделки подлежат обязательному нотариальному удостоверению, если свои доли отчуждают не все участники общей долевой собственности. Можно сделать как предложил Даниил, но тогда учитывайте, что это может негативно повлиять на историю квартиры в случае продажи и это временные затраты. Дарение долей можно сделать одним договором: два дарителя, один одаряемый.

424/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 50244772

Автор

18 мая 2020, 13:35

Спасибо за ответ

16/50 000