Поиск по журналу

Москва и МО

Даритель хочет отменить дарение

Динара Досанова

27 апреля 2019

Вся Россия

12 124

Добрый день! Возник вопрос касательно договора дарения, а именно был Отцом оформлен дом на (свою сестру)Тетю позже она передарила дом племяннику, есть риск что она в будущем захочет отменить дарение, и ждать от нее можно всякого. Как можно обезопасить себя в данном случае и если возможность отстоять ее на законных основаниях? Для дальнейшей безопасности своих прав стоит ли ее продать или переоформить чтобы она не имела возможность лишить недвижимости? так как есть очень большой риск что она захочет это сделать

Авторы

Теги

Динара Досанова

дарение

Могут подойти

31 275 227 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 16

Ломоносовский проспект

14 мин.

ЖК "Legacy (Легаси)", Мичуринский проспект, вл30Б, Москва

22 978 433 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 3

Фили

24 мин.

ЖК "Береговой-2", Береговой проезд, 2, Москва

33 574 359 ₽

1-комн.кв., 44 м², этаж 5

Фили

7 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

21 779 999 ₽

студия, 33 м², этаж 26

ЖК "AMBER CITY (Амбер Сити)", Амбер Сити ЖК, Москва

25 000 000 ₽

3-комн.кв., 45 м², этаж 2

Спортивная

11 мин.

Новодевичий проезд, 8, Москва

5 500 000 ₽

1-комн.апарт., 18 м², этаж -1

Серпуховская

8 мин.

Большая Серпуховская улица, 31К2, Москва

14 300 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 2

Университет

16 мин.

улица Панферова, 5к1, Москва

8 500 000 ₽

2-комн.апарт., 46 м², этаж 2

Автозаводская

14 мин.

Автозаводская улица, 23С928, Москва

15 900 000 ₽

1-комн.кв., 34 м², этаж 6

Шаболовская

8 мин.

улица Шаболовка, 63К1, Москва

75 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 53 м², этаж 4

Академическая

13 мин.

улица Вавилова, 48, Москва

4 комментария

не риэлтор

27 апреля 2019, 17:52

Лучший совет

соответствующим образом оформленный договор дарения, на основании которого зарегистрировано право собственности - это не машинка в песочнице, которую захотел дал поиграть, захотел - лопаткой по лбу и отобрал назад. для признания договора дарения недействительным нужны очень веские основания, как-то: доказанные (!!) угрозы здоровью или жизни, умышленное введение в заблуждение и тд. обратите внимание на слово "доказанные".
мы не знаем тонкости ваших семейных отношений, но если боитесь - то продавайте сейчас. главное успеть до того момента как тетя подаст в суд. чтобы в случае чего вас не сделали крайним , типа вы знали заранее и избавлялись от активов. но, повторюсь, даже через суд отменить договор дарения очень и очень непросто. и совсем небыстро.

761/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

28 апреля 2019, 00:26

Наивно полагать, что дарение так просто отменить. Все же это юридически значимое действие имеющее правовые последствия. Основания для отмены дарения предусмотрены ГК РФ Статья 578. Отмена дарения. Это исчерпывающие основания. Сюда можно добавить только совершение сделки лицом, которое на момент ее совершения не отдавало и/или не могло отдавать себе отчет в своих действиях, заблуждение, обман, сделка под влиянием и т.п. Но все это еще нужно доказать. Если ничего такого нет, тетя здравствует, договор подписывала добровольно, то отменить дарение нереально. Если вдруг начнется шантаж и угрозы, "сохраняйте", потом обязательно пригодится.

640/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

29 апреля 2019, 11:44

Разумеется.

11/50 000

ID: 19897543

27 апреля 2019, 19:57

Я вижу только одну возможность, если тётя пожилая, может попытаться оспорить дарение, так как не осознавала последствий своих действий, принимала медицинские препараты, но это необходимо доказать в суде. Если человек на момент сделки на учёте в ПНД не состоял, медицинских препаратов не принимал, то очень сомневаюсь, что у тёти что то получиться. Закон не предусматривает такие основания для отмены договора дарения, как ухудшение отношений между сторонами (ст. 578 ГК РФ).
Если сомневаетесь, продайте и живите спокойно. Только тетю заранее о продаже не информируйте, иногда это подталкивает родственников вернуть подарок себе))

635/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях