Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость
Дарение квартиры без права наследования дочери от первого брака
ID: 55815870
29 июля 2020
Вся Россия
6 322
7

Добрый день.

Отец помогал пожилой женщине у которой год назад умер муж. Она в знак благодарности готова подарить квартиру которую они купили в браке.

Но у умершего мужа есть совершеннолетняя дочь от первого брака.

Каким способом лучше оформить документы что бы небыло проблем с дочерью.

Дарение , завещание или иным способом?

Дочь пока не появляется и вероятно даже не знает о смерти отца.

Авторы
Теги
7
ID: 55815870
наследстводарение
Могут подойти
1-комн.кв., 51 м², этаж 17
28 209 500 ₽
1-комн.кв., 51 м², этаж 17
Сокол
14 мин.
ЖК "SOUL (Соул)", 2-й Амбулаторный проезд, 18, Москва
1-комн.кв., 43 м², этаж 3
22 978 433 ₽
1-комн.кв., 43 м², этаж 3
Фили
24 мин.
ЖК "Береговой-2", Береговой проезд, 2, Москва
студия, 33 м², этаж 26
21 779 999 ₽
студия, 33 м², этаж 26
ЖК "AMBER CITY (Амбер Сити)", Амбер Сити ЖК, Москва
студия, 18 м², этаж 3
10 790 594 ₽
студия, 18 м², этаж 3
Хорошёво
20 мин.
ЖК "Level Звенигородская", Левел Звенигородская ЖК, Москва
1-комн.кв., 41 м², этаж 8
13 000 000 ₽
1-комн.кв., 41 м², этаж 8
Митино
5 мин.
ЖК "LIFE-Митинская", Митинская улица, 28, Москва
3-комн.кв., 70 м², этаж 6
26 000 000 ₽
3-комн.кв., 70 м², этаж 6
Октябрьское поле
4 мин.
улица Маршала Малиновского, 6К1, Москва
2-комн.кв., 44 м², этаж 8
10 300 000 ₽
2-комн.кв., 44 м², этаж 8
Беломорская
15 мин.
улица Лавочкина, 48К1, Москва
2-комн.кв., 38 м², этаж 8
17 490 000 ₽
2-комн.кв., 38 м², этаж 8
Полежаевская
6 мин.
улица Куусинена, 6К10, Москва
студия, 20 м², этаж 29
47 900 ₽/мес.
студия, 20 м², этаж 29
Ховрино
19 мин.
ЖК "Бусиновский парк", Ижорская улица, 6к6, Москва
2-комн.кв., 52 м², этаж 12
12 200 000 ₽
2-комн.кв., 52 м², этаж 12
Лианозово
14 мин.
Клязьминская улица, 21к1, Москва
7 комментариев
Арман Барекян
Авангард Недвижимость
29 июля 2020, 01:28
Лучший совет
Вопрос у Вас не простой и без гарантий на желаемый результат. Мне кажется, что завещание - это самый честный вариант на данный момент и если отцу суждено стать собственником спустя время, то он им станет. Может быть по прошествии времени возникнет необходимость о разговорах о ренте, но сейчас ещё пока рано думать в этом направлении по ряду причин, а что касается дарения, то я вообще не вижу смысла: человек живой и здоровый живёт в своей квартире и не дарит её чужому человеку, хоть и доброму, при этом одаряемый не платит налог за полученный подарок в натуральном виде.
11
0
574/50 000
0/50 000
Арман Барекян
Авангард Недвижимость
29 июля 2020, 12:54
Во-первых, у женщины нет обязанности отправлять кому-либо письма и уведомления о смерти мужа (по доброй воле - да, в качестве обязанности - нет!).
Во-вторых, дочь не может появиться в ЛЮБОЙ момент и отсудить свою долю, для этого есть законом установленные сроки, а уважительные причины пропуска срока принимаются судами только тогда, когда они действительно уважительные, ибо ребёнок не должен появляться на горизонте только для того, чтобы принять наследство, но такое тоже бывает, тогда хотя бы срок получения наследства необходимо не пропустить, а если пропустил, то иметь очень уважительные на то причины.
7
0
617/50 000
0/50 000
Ольга Жирикова
29 июля 2020, 11:58
Дочь в любой момент может появиться и отсудить свою долю. Тем более, они не родные, поэтому отсутствие контактов с мачехой вполне объяснимо. Посылки и справки по почте не помогут, если дочь не получит их официально. Так что дочь всё равно получит своё наследство, и это самый вероятный сценарий.
0
1
295/50 000
0/50 000
Наталья Никитична Клепикова
РИЭЛ ЭСТЭЙТ
29 июля 2020, 11:20
Завещание+совет Галины Пушкаревой
0
0
33/50 000
0/50 000
Антонина Каткова
ИП Каткова А. С.
29 июля 2020, 09:24
ну даже если дочь появится и отсудит свою положенную по закону 1/4 долю, всё равно же 3/4 долей квартиры неплохая благодарность?:)
а вообще пожилые женщины очень часто меняют свои решения, имейте это ввиду.
таких, как ваш папа, может быть "воз и маленькая тележка" и вы даже об это не узнаете.... точнее узнаете после её смерти
7
0
337/50 000
0/50 000
Галина Пушкарева
Частный маклер
29 июля 2020, 05:41
В первую очередь женщине нужно оформить наследство на супружескую долю умершего мужа и если ей известно где находится дочь - отправить ей ценным письмом с описью вложения сообщение о смерти отца приложив свидетельство и справку о месте захоронения. И только через год после этого что-то предпринимать. Иначе получите квартиру в дар или по наследству, заплатите налог государству,а потом проявится дочка и отсудит у Вас 1/4 квартиры.
11
0
444/50 000
0/50 000
Александр Воронич
29 июля 2020, 01:22
Здравствуйте. Такого способа не существует.
6
0
43/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
1 569
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы