Поиск по журналу

Москва и МО

Дарение 1/4 доли

Владислав Шиповалов

13 ноября 2020

Вся Россия

6 380

Здравствуйте, подскажите пожалуйста! Нас 4 долевика, каждый имеет 1/4 долю в комнате (общежитие), я не прописан и не проживаю там. Проживает и прописан мой отец, он не оплачивает коммунальные услуги, в связи с этим есть долги, которые могут повлиять на меня. Хочу переписать свою долю на человека который там уже её имеет, а если быть точнее, то на самого отца, он согласен. Делаю для того что, хочу уйти от этих проблем, так как могут списывать деньги с меня за долги которые собственно не я накопил, к тому же имею свою квартиру в ипотеке. Подскажите пожалуйста, как правильно быть, куда обратиться? Насколько мне известно, при дарении доли в моём случае, мне придётся оплатить долг за коммунальные услуги которые висят на комнате?

Авторы

Теги

Владислав Шиповалов

нотариус доля комната

Могут подойти

20 774 200 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

14 500 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 17

Улица Академика Янгеля

4 мин.

улица Академика Янгеля, 3К1, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

улица Удачная, 18, д. Бачурино, Москва

16 890 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 8

Коломенская

12 мин.

Коломенский проезд, 27к2, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 36 м², этаж 6

Коньково

7 мин.

Профсоюзная улица, 132К2, Москва

13 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 5

Южная

18 мин.

Сумской проезд, 23К2, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

29 950 000 ₽

3-комн.кв., 70 м², этаж 8

Новаторская

15 мин.

Ленинский проспект, 85, Москва

3 комментария

Наталья Коковихина

Частный маклер

13 ноября 2020, 20:29

Лучший совет

Здравствуйте! Долги там у вас совместные, независимо- проживаете вы там или нет, прописаны или нет. Каждый собственник ОБЯЗАН оплачивать коммунальные платежи. Сделка у вас нотариальная, налога при дарении близкому родственнику - не будет. Обратитесь за консультацией к нотариусу.

279/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

14 ноября 2020, 14:55

Добрый день.
Дарение доли возможно только в нотариальной форме. Обращаться необходимо к нотариусу.
Обязанность по коммунальным платежам у собственника возникает с момента возникновения права.
Для самой сделки оплата существующего долга не требуется, никаких проблем с регистрацией перехода права не будет, но вместе с тем сам по себе накопленный долг никуда не исчезнет, он так и будет Вашим до момента исполнения обязательств по нему.

453/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Павел Грозов

13 ноября 2020, 21:55

Здравствуйте.Правильней было бы обратиться к отцу - долю нарастить он готов, а в случае доведения дела до суда, спрос за текущую задолженнось будет с Вас. Поэтому оптимально - убедить его погасить задолженность.

211/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях