Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость
Что вы думаете о квартирах в трехэтажных домах?
Мария
22 декабря 2019
Вся Россия
1 467
11

Здравствуйте! А что вы думаете о подобных квартирах? Типа вот такой? https://balashikha.cian.ru/sale/flat/216678396/

Какие могут быть подводные камни? Что дом снесут?

Авторы
11
Мария
Могут подойти
апарт.-студия, 30 м², этаж 3
15 170 280 ₽
апарт.-студия, 30 м², этаж 3
Автозаводская
3 мин.
ЖК "Дом на набережной INSIDER (Инсайдер)", Апартаментов Инсайдер комплекс, Москва
2-комн.кв., 44 м², этаж 16
31 275 227 ₽
2-комн.кв., 44 м², этаж 16
Ломоносовский проспект
14 мин.
ЖК "Legacy (Легаси)", Мичуринский проспект, вл30Б, Москва
1-комн.кв., 46 м², этаж 12
33 851 250 ₽
1-комн.кв., 46 м², этаж 12
Парк Победы
17 мин.
ЖК "hideOUT", проезд 4-й Сетуньский, 10Ас2, Москва
2-комн.апарт., 19 м², этаж 3
5 300 000 ₽
2-комн.апарт., 19 м², этаж 3
Южная
14 мин.
Варшавское шоссе, 125С1, Москва
1-комн.кв., 45 м², этаж 4
100 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 45 м², этаж 4
Ленинский проспект
4 мин.
ЖК "Байконур", улица Вавилова, 2/1, Москва
1-комн.кв., 37 м², этаж 6
11 500 000 ₽
1-комн.кв., 37 м², этаж 6
Беляево
13 мин.
Миклухо-Маклая улица, 40, Москва
1-комн.кв., 35 м², этаж 14
16 250 000 ₽
1-комн.кв., 35 м², этаж 14
Раменки
5 мин.
Винницкая улица, 9К1, Москва
1-комн.кв., 36 м², этаж 3
10 800 000 ₽
1-комн.кв., 36 м², этаж 3
Генерала Тюленева
7 мин.
улица Теплый Стан, 21К5, Москва
1-комн.кв., 36 м², этаж 2
13 500 000 ₽
1-комн.кв., 36 м², этаж 2
Шаболовская
12 мин.
улица Шухова, 4, Москва
3-комн.кв., 45 м², этаж 2
25 000 000 ₽
3-комн.кв., 45 м², этаж 2
Спортивная
11 мин.
Новодевичий проезд, 8, Москва
11 комментариев
не риэлтор
22 декабря 2019, 19:56
Лучший совет
в московской области таких домов море. в том числе и в ближнем подмосковье. есть и двухэтажные. информации о том, что их будут сносить - никакой.
3
0
145/50 000
0/50 000
ID: 21273395
23 декабря 2019, 15:49
Про свалку в Кучино вы никогда ни чего не слышали ? Одна из причин по которой может быть потом трудно продать... Контингент - надо ехать смотреть и попросить познакомиться с соседями.
1
0
183/50 000
0/50 000
Мария
Автор
23 декабря 2019, 17:51
Спасибо! Про свалку знаю. Имеется в виду не эта конкретная квартира, а вообще что-то подобное.
0
0
94/50 000
елена смирнова
Частный маклер
23 декабря 2019, 14:25
Можно пообщаться с жителями, узнаете много интересного из первых рук, потом и придет решение - покупать или нет.
1
0
112/50 000
0/50 000
Ирина Антипина
Макромир
22 декабря 2019, 23:11
Доброго времени суток Мария!, что именно вас смущает в данном предложении?, дом если снесут, вам предоставят в замен альтернативное жильё. Стоимость такая из-за качества дома, его местоположения, состояния квартиры... таких домов много есть ещё и бараки деревянные в них тоже до сих пор живут люди.... чтобы ответить на сколько безопасно приобретать такую квартиру, нужно анализировать и изучать документы...
1
0
408/50 000
0/50 000
Мария
Автор
23 декабря 2019, 01:04
Смущает то, насколько реально будет ее потом продать. И еще - какой там может быть контингент, вдруг там соседи алкаши и т.п.))
0
0
127/50 000
Ирина Антипина
Макромир
26 декабря 2019, 23:26
Настолько насколько и сейчас данные предложения не пользуются большим спросом, всё-таки хочется поновее и посвежее.... а с контингентом нужно знакомиться, он может быть разный в разных домах и в старых и новых, на даче и в частном доме... бабушки во дворе-главный информатор)
0
0
275/50 000
Марина Волкова
Частный маклер
22 декабря 2019, 19:57
Подводные камни могут быть у любой квартиры, по фото их не увидишь. Смотря с какой целью Вы хотите ее купить, если в качестве инвестиций, то конечно нет, если будете жить, то это только Ваши ощущения нравится-не нравится.
2
0
221/50 000
0/50 000
Мария
Автор
23 декабря 2019, 00:47
А вы не подскажете, такая квартира - неликвид? Сложно потом будет продать?
0
0
74/50 000
Марина Волкова
Частный маклер
23 декабря 2019, 02:50
Продать может быть будет и не сложно, но выгодно вряд ли.
0
0
57/50 000
Мария
Автор
23 декабря 2019, 17:53
Выгодно я не планирую, хотелось бы примерно как купить в среднем по рынку, так и продать в среднем по рынку, независимо от того, куда пойдет рынок))
А что, можно купить что-то такое, что потом продастся дороже? В плане не новостройку.
0
0
239/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
1 568
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы