Ну Вам конечно расскажут про затишье, но я считаю это в первую очередь из-за глобального снижения спроса на комнаты, как объект аренды.
Связано это в первую очередь с тем, что в СПБ юридически в собственности не комнаты а доли(несоответствующая ЖК РФ приватизация в СПБ тому виной), а следовательно вступает в дело 246 ст ГК РФ и Верховный суд с этим согласен(дело истца Сойкка). И хоть у нас не прецедентное право, все больше арендаторов сталкиваются в случае несогласия соседей с фактом аренды - с проверкой их паспортного режима и выселением через суд, теряя при этом деньги, уплаченные за комиссию и зачастую аренду.

Добрый вечер. Ценник снизился везде на бюджетное жильё и одно потащило на дно другое..... В Вашей ситуации студии от их бесконечного количества сыграли злую шутку с комнатами: Вы можете открыть тоже Мурино или Кудрово и там ценник уже 15-16+ку на студию, а это отдельное жильё и оно новее... Дальше будет ещё хуже и готовьтесь к снижению, либо к конкурентной борьбе за клиента посредством качества. С уважением.