Здравствуйте!

Интересует порядок съёма квартиры.

В объявлениях пишут: стоимость X, залог Y, комиссия Z%, от года.

Интересует несколько вопросов:

1) Комиссия и залог платятся одномоментно при заселении?

2) Комиссия платится разово или ежемесячно?

3) Возвращается ли залог если я выеду раньше года?

4) Как заключить договор, чтобы и из квартиры раньше не выселили (планируемый срок аренды - максимум 2-3 месяца, до покупки своей квартиры) и не получить жестоких штрафов за выезд, так как рынок бюджетной аренды в основном содержит предложения "от года" аренды.