Можно ли одновременно сдавать квартиру в аренду и заключить договор пожизненной ренты?
Россияне стали чаще покупать квартиры в новостройках без ипотеки
28 февраля 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Авторы
0
0
3
ID: 12253209
Могут подойти
3 комментария
Добрый день! А Вы спрашиваете как рентодатель или рентополучатель? Если рентополучатель, то сдавать квартиру не можете, ибо она уже не Ваша, но с обременением в Вашу пользу. Вы там можете проживать и чувствовать себя в полной безопасности и обеспеченности, согласно условиям договора ренты. Если Вы плательщик ренты, тогда можете сдавать данную квартиру, но только с согласия получателя ренты, согласно ГК РФ. Если человеку есть где жить (неважно кто обеспечил альтернативным жильём) и он согласен на сдачу, то сдача квартиры не запрещается.
12
0
541/50 000
0/50 000
не риэлтор
26 октября 2022, 21:49
нельзя.
если только очень тихо и вчерную, исключительно на свой страх и риск. среди своих знакомых, ибо посторонние люди такой объект вряд ли снимут, увидев документы. если только очень непритязательные. но непритязательные жильцы в вашей ситуации крайне опасны
если только очень тихо и вчерную, исключительно на свой страх и риск. среди своих знакомых, ибо посторонние люди такой объект вряд ли снимут, увидев документы. если только очень непритязательные. но непритязательные жильцы в вашей ситуации крайне опасны
10
0
266/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Куда выгоднее вложиться: в хрущевку под снос или в новостройку?
В Очаково год как заселили новый дом по реновации и там всего пара квартир в продаже - не похоже на активный "инвестиционный выкуп"
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Соотвественно, вы, как рентополучатель, сдавать не можете.