Здравствуйте.
Апартаменты для перевода ее в статус «жилья» должны изначально возводиться в соответствии с установленными нормами. Иногда возникает такая ситуация, когда застройщик обещает, что статус недвижимости изменится, однако, впоследствии этого не происходит (так как параметры не соответствуют). Привлечь застройщика к ответственности невозможно, так как в ДДУ фигурируют именно апартаменты. Изменить статус апартаментов возможно при соблюдении определенных условии: жилье находится в собственности и в полной мере соответствует требованиям, предъявляемым законодательством к недвижимости, предназначенной для постоянного проживания (площади и конфигурации жилых и бытовых помещений, соблюдение минимального метража комнат, пр.), нормах естественного освещения (так, в жилой комнате должно присутствовать окно), звукоизоляции, о санитарных и противопожарных правилах. Так же должны присутствовать элементы социальной инфраструктуры, а на придомовой территории необходимо присутствие детских площадок, парковки, зоны для отдыха – в случае с апартаментами застройщик совершенно не обязан все это обеспечивать. Поэтому и верить СЛОВАМ о том, что в будущем чудо свершиться, не стоит.

"в дальнейшем они будут переводится в жилье. Насколько это правда?" - ни на сколько. если бы была возможность сделать их сразу жильем, их делали бы жильем и продавали.
если вы спросите застройщика напрямую, о деталях, он вас скорее всего скажет что-нибудь типа "что сейчас в думе лоббируется законопроект, нам обещали что его вот-вот примут, и мы сразу переведем". выводы делайте сами.

"Можно перевести" и "перевести" - две большие разницы.
У меня возникает простой вопрос.
Квартиры продаются существенно дороже апартаментов. Для любого продавца выгоднее получить больше прибыли. Почему же тогда апартаменты не переводят перед продажей в жилое?) (речь про уже построенное). Если бы перевести было так просто, то не было бы экономического смысла продавать именно как апартаменты на этапе стройке - выгоднее было бы достроить и продавать как квартиры.
Не задумывались об этом? В общем, как минимум, такие заявления от застройщика не нужно принимать на веру.

> 50 % будет переведено в жилье после сдачи.
ага. а потом ровно 100% тех, кому это пообещают, останется в тех самых 50% процентах непереведенных)))))

Апартаменты с пропиской встречаются. Но лучше рассматривать те варианты, где это уже практикуется. Верить нужно всегда документам, а уж что там получится в будущем, обещают, я бы всерьез не рассматривала.