Здравствуйте. Вам в двух агентствах уже дали информацию по этому поводу. Почему Вас не устраивают ответы наших коллег?
В качестве совета: Не надо бегать каждый месяц от агентства к агентству. Даже если Вам скучно и нечем заняться.

А какой результат вы хотели увидеть в течение месяца? Если бы цена была выставлен адекватно, то скрывать от вас наличие интереса у агента нет смысла. Скорее всего, цена завышена, вот и нет результата. Тут дело не в агенте.

"может ли мне риэлторская фирма с которой я расторгаю договор, что то предъявить если я расторгну договор в одностороннем порядке" - без чтения договора это сказать невозможно. если у вас там расторжение не оговорено отдельно, а написано что-то вроде "стороны руководствуются действующим законодательством", то см. статью 450 гк рф. читайте и сверяйте насколько она бьется с условиями именно вашего договора, как там сформулированы обязанности агентства.

Даже если есть необходимость в срочной продаже, то не следует действовать второпях. Залогом срочной продажи является правильно определённая цена. С учётом того, что летом спрос всегда ниже, чем в другие сезоны, цена должна быть ниже. Если не соблюсти этот фактор, то и во втором агентстве результата не будет. Что касается расторжения договора с первым агентством, то Вы являетесь его инициатором, поэтому и дальнейшая инициатива по подписанию документов о расторжении должна исходить от Вас. Допускаю, что первое агентство хочет сохранить Вас как клиента, и ждёт, что Вы вернётесь.

Идите сами в агентство и расторгайте договор.

Обычно с расторжениями не тянут время, переживаю, поэтому и уточняют.Спасибо за ответы.

Этот вопрос решайте с той компанией, с которой заключали договор..Читайте соответствующий раздел в договоре.
Две компании всего? Чего так мало? Ведь чем больше народу бегает вокруг Вас, тем быстрее объект продается...или я не права?