3НДФЛ и нерезидентство - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы

3НДФЛ и нерезидентство

ID: 7944900

6 октября 2021

Вся Россия

4 531

Здравствуйте. Есть ли необходимость в подаче 3НДФЛ для освобождения от налога на доход, если гражданин России, налоговый нерезидент, продал квартиру после пяти лет владения ею в собственности?

Авторы

Теги

ID: 7944900

продажа квартиры нерезидент

Могут подойти

22 125 126 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

48 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 37 м², этаж 2

Бунинская аллея

14 мин.

улица Академика Понтрягина, 25, Москва

95 000 ₽/мес.

3-комн.кв., 61 м², этаж 4

Улица Академика Янгеля

15 мин.

Чертановская улица, 64К2, Москва

13 800 000 ₽

3-комн.кв., 49 м², этаж 7

Коньково

3 мин.

Профсоюзная улица, 130К1, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

65 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 36 м², этаж 7

Депо

18 мин.

ЖК "Люблинский парк", Люблинская улица, 72Ак2, Москва

21 900 000 ₽

3-комн.кв., 66 м², этаж 7

Зюзино

15 мин.

улица Обручева, 47, Москва

улица Удачная, 18, д. Бачурино, Москва

107, д. Каракашево, Москва

8 комментариев

Татьяна Скулкина

Частный маклер

6 октября 2021, 19:07

Лучший совет

Если владели квартирой более пяти лет, то подавать декларацию нет необходимости.

80/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Бюро недвижимости Кирилла Лелеко

7 октября 2021, 10:06

О том, что до 2019 года у нерезидентов не было возможности уйти от налога в связи с минимальным сроком владения. Платили 30% налога со всей продаваемой жилой недвижимости.
Срок владения считайте с момента полной оплаты по договору ДДУ.

241/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 7944900

Автор

7 октября 2021, 11:50

Благодарю

9/50 000

Бюро недвижимости Кирилла Лелеко

7 октября 2021, 12:14

Пожалуйста!

11/50 000

ID: 7944900

Автор

7 октября 2021, 07:04

По состоянию на 2019 год - это что-то тревожно дополнение. О чем это, не поясните? В нашем случае владение было с 2016 до 2021г. Покупка по ДДУ в 2013 г.

153/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Антон Ливанцов

Частный маклер

6 октября 2021, 18:59

Он освобождается от налога и необходимости подавать НДФЛ, цитата из статьи:
1 января 2019 года вступили в силу поправки в п.17.1 ст.217 и
п.1 ст.217.1 НК РФ (вносятся п.9 и п.10 ст.2 ФЗ-424 от
27.11.2018 г.), в соответствии с которыми налоговые
НЕРЕЗИДЕНТЫ с 2019 года получили право продавать недвижимость,
находящуюся в России, без уплаты НДФЛ, в случае владения этой
недвижимостью (по состоянию на 2019 г.) более 5 лет.

452/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 7944900

Автор

6 октября 2021, 19:53

Спасибо за позитивную для меня информацию. Но моя знакомая продала квартиру, единственное жилье, через три года после покупки, и ей в этом году прилетел налог из Уфнс. Она не подала декларацию. Беспокоюсь, не сработает ли по той же схеме и мой случай.

251/50 000

Антонина Каткова

ИП Каткова А. С.

6 октября 2021, 18:49

Нет такой необходимости

23/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях