Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
3 НДФЛ при общедолевой собственности при продаже за цену ниже,чем покупали
Алиса
6 февраля 2021
Вся Россия
426
1

Здравствуйте,подскажите, какимо бразом оформить в личном кабинете 3НДФЛ в таком случае?

В квартире было 4 доли,купили за 2 млн. Продали за 1990т.р.

Подаю 3 штуки3ндфл-за себя и каждого несовершеннолетнего ребенка отдельно.

При указании дохода я просто высчитываю 1/4 долю каждого, то есть с продажи за 1990000 получается 497500.

В договоре указана сумма целиком и общедолевая собственность,продали общим договором.

Могу ли я приложить в каждой декларации закаждого человека документы на покупку той квартиры, в которой указана только общая стоимость 2 млн и самостоятельно высчитать затраты каждого по 500т.р.? оформив как затраты на покупку?

При этом ни водном договоре не высчитывается стоимость долей,они указаны как равные.

Фирма,которая предлагает сделать декларации за деньги,говорит,что все не так просто,что надо еще что-то учитывать.

Я не рассчитываю на какие-то вычеты, я лишь хочу показать,что с продажи квартиры прибыли не получили.

Можно ли оформить по указанной мною схеме?

Авторы
1
Алиса
Могут подойти
1 комментарий
Частный маклер
6 февраля 2021, 18:08
Добрый день. Если в договорах нет цифр, то считается. что расходы понесены в соответствующих долях, если доли равные, то и расходы соответственно равные. Вместо стандартного вычета 1 м.р. можете учесть расходы на покупку, также в пропорции к долям в общем праве.
1
0
262/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости