Поиск по журналу

Москва и МО

299-ФЗ

ID: 44099657

16 октября 2019

Вся Россия

4 745

Не нашел информации на форуме о 299-ФЗ "КОМПЕНСАЦИЯ ДОБРОСОВЕСТНОМУ ПРИОБРЕТАТЕЛЮ ЗА УТРАТУ ИМ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ". Правильно ли я понимаю, что теперь добросовестному приобретателю от государства положена выплата всей потерянной суммы, в т.ч. задним числом по прошлым сделкам?

Авторы

Теги

ID: 44099657

сделка

Могут подойти

20 774 200 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

30 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 10

Щербинка

5 мин.

шоссе Остафьевское, 12к2, Москва

50 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 4

Филатов Луг

12 мин.

улица Жемчужная, 1к16, Филимонковское поселение, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

73 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 64 м², этаж 5

Университет Дружбы Народов

12 мин.

улица Саморы Машела, 4К2, Москва

9 790 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 17

Царицыно

6 мин.

ЖК "Царицыно-2", 6-я Радиальная улица, 7/1к2, Москва

8 300 000 ₽

2-комн.кв., 53 м², этаж 4

Филатов Луг

11 мин.

улица Жемчужная, 1к17, Филимонковское поселение, Москва

42 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 40 м², этаж 11

Потапово

6 мин.

ЖК "Эко Бунино", проспект Куприна, 40к1, Сосенское поселение, Москва

5 комментариев

Александр Воронич

17 октября 2019, 01:06

Лучший совет

А сколько будет фиктивных мошенничеств!
Если Вы считаете, что можно приобретать недвижимость не проверяя ничего и рассчитывая на этот закон, то это всё равно, что перестать пристёгиваться ремнём безопасности только потому, что застраховали свою жизнь.

257/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Людмила Тимофеева

17 октября 2019, 23:02

Право на выплату компенсации у добросовестного приобретателя возникает после вступления в законную силу судебного акта об истребовании помещения.
Обратиться с иском о выплате компенсации добросовестный приобретатель может в течении 3 лет со дня вступления в силу 299-ФЗ (т.е. 1 января 2020 года).
Если помещение на основании решения суда было истребовано до дня вступления 299-ФЗ, то такое требование подлежит рассмотрению в соответствии с законодательством, действовавшим на дату предъявления.
По общему правилу закон обратной силы не имеет.

557/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Татьяна Литвинова

IzbaSpb-Недвижимость

17 октября 2019, 01:52

Вы сначала попробуйте доказать суду, что являетесь добросовестным приобретателем...

83/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Павел Грозов

16 октября 2019, 19:31

Здравствуйте!
Как только поправки вступят в силу, суды окажутся заваленными исковыми. Закон действует и сейчас, поэтому и квартира, приобретаемая сейчас, подпадает под его защиту, но изменения в законе дадут больший "простор для творчества".

246/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 44099657

Автор

16 октября 2019, 15:09

Поправка: задним числом только при истребовании в пользу субъекта РФ. Вопрос: если квартира приобретается сейчас, она уже попадает под действие этого закона? Т.е. какой срок важен - приобретения, отчуждения или подачи требования о компенсации?

243/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях