Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Ситуация. У меня есть 1/2 доля в 1-но комнатной квартире, второй собственник хочет продать свою долю. Возможности выкупи
Частный маклер
9 октября 2023
3 313
Обсудить
Ситуация. У меня есть 1/2 доля в 1-но комнатной квартире, второй собственник хочет продать свою долю. Возможности выкупи

В рамках закона никто Вас не выселит, а вот на практике очень даже могут, но не выселить, а сделать так, что бы Вы самостоятельно приняли такое решение . Суть: долю покупают так называемые «профессиональные соседи» , они заселяются в квартиру и создают невыносимые условия проживания остальным участникам общей долевой собственности (Вам) и таким образом вынуждают на их условиях передать им права на квартиру (долю). Действуют они на грани закона, но не нарушают его. Привлечь их к ответственности в рамках актуального на сегодня законодательства невозможно . Делайте правильные выводы. Не доводите ситуацию до такого. Прекрасно понимаю, что хочется остаться в своей квартире, что есть вера в справедливость и возможно даже в закон  но самым оптимальным для Вас вариантом будет продать квартиру целиком, поделить деньги в соответствии с размерами долей каждого и дальше обустраивать свою жизнь исходя из сложившихся возможностей (купить то, на что хватит). Это и многое другое в моем Telegram-канале - "Риэлтор Даниил".


Могут подойти
0 комментариев
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости